千葉県船橋市金杉7丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,848 万円 81.61m²の部屋
〜2,640 万円 90.79m²の部屋
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1,848万円 (23万円 / m²) 81.61m²の部屋
〜2,640万円 (29万円 / m²) 90.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.61m²の部屋の場合 | 90.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,848万円 | 2,640万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万5,840円 | 93万7,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万5,840円 | 97万7,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,775万6,872円 | 2,542万2,266円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フェリシティ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシティ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,190万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,299万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,399万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,499万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 2,630万円 | 81.61m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,250万円 | 81.61m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,290万円 | 81.61m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 1,690万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 81.61m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,790万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,699万円 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,799万円 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,390万円 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,480万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,480万円 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,680万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,390万円 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,480万円 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,398万円 | 75.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,390万円 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,480万円 | 90.79m² | 4LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 1,780万円 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 1,780万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,848万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 81.61m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 90.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシティ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシティ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアステージ船橋 | 1,372万円 〜 2,475万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全136戸 |
| グローリア初穂船橋金杉 | 810万円 〜 1,677万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目5-27 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
| オネスティ高根台八番館 | 670万円 〜 1,506万円 | 千葉県船橋市高根台2丁目1-3 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ船橋ガーデンテラス | 1,046万円 〜 1,380万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目4-1 |
1991年8月(築35年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| フィーリア西習志野 | 1,384万円 〜 1,835万円 | 千葉県船橋市西習志野1丁目9-2 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイネス船橋 | 1,233万円 〜 1,748万円 | 千葉県船橋市二和西4丁目31-1 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全56戸 |
| ウィングスコート | 986万円 〜 1,314万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランデュオ・ウエノ | 1,647万円 〜 2,167万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目16-1 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス和光 | 1,659万円 〜 2,984万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目18-7 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| プランドール3北習志野 | 1,631万円 〜 2,486万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目21-25 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
| セザール鎌ヶ谷 | 604万円 〜 876万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋丸山パークホームズ | 1,447万円 〜 2,657万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 799万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目41-25 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション北習志野 | 1,517万円 〜 2,235万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22 |
1990年11月(築36年) 地上3階 / 全24戸 |
| ナンカイ8 | 506万円 〜 1,376万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン船橋薬園台 | 1,343万円 〜 2,316万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1538-67 |
1992年5月(築35年) 地上5階 / 全95戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,131万円 〜 2,688万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月(築34年) 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,597万円 〜 2,205万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月(築35年) 地上3階 / 全47戸 |
| コスモ津田沼グレイスシティ四番館 | 1,576万円 〜 1,934万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション船橋薬園台 | 697万円 〜 4,523万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目37-15 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
| サンシャインキミ | 1,415万円 〜 1,838万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目10-1 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
| コスモ津田沼グレイスシティ二番館 | 1,701万円 〜 2,524万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全139戸 |
| クイーンハイツ | 1,959万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目13-9 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
| エヌケーマンション | 556万円 〜 1,444万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-25 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ津田沼グレイスシティ一番館 | 1,423万円 〜 3,612万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目482-22 |
1991年8月(築35年) 地上8階 / 全137戸 |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 531万円 〜 744万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目17-9 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
| パシオ船橋 | 2,074万円 〜 4,203万円 | 千葉県船橋市東町760-1 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーパス船橋 | 1,507万円 〜 2,544万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランドヴィラ津田沼 | 1,404万円 〜 2,398万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス習志野台 | 520万円 〜 1,292万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目45-18 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリシティ船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市金杉7丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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