価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市海神町南1丁目744-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,799 万円 45.86m²の部屋
〜3,216 万円 65.13m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,799万円45.86m²の部屋39万円 / m²
〜3,216万円65.13m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西船橋第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,800万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 58.86m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 65.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 2,180万円 | 65.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,380万円 | 65.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,290万円 | 65.13m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,690万円 | 54.18m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.57万円45.86m²の部屋
〜13.07万円65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西船橋第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西船橋第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 3階 | 2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 54.18m² | 3DK / 5階 | 2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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ライオンズマンション西船橋第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西船橋第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平置きタイプの駐車場です。敷地内駐車で大切なお車を守ります。
【周辺】船橋市立海神南小学校まで600m
【周辺】船橋市立海神中学校まで2100m
【周辺】総武・中央緩行線「西船橋」駅まで720m
【周辺】千鳥保育園まで1720m
【周辺】市川東病院まで400m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 都漁連コーポ | 1,141万円 〜 2,976万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746-4 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントネール西船 | 2,123万円 〜 2,754万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイム | 2,301万円 〜 2,983万円 | 千葉県船橋市山野町30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ホワイトパレス | 951万円 〜 7,223万円 | 千葉県船橋市山野町41 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドエル西船 | 712万円 〜 1,168万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1669-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| ガーデンタウン高橋 | 2,295万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市二俣2丁目12-24 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| LEO六拾弐番館 | 1,730万円 〜 2,942万円 | 千葉県船橋市山野町128-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和西船橋コープ | 2,042万円 〜 3,642万円 | 千葉県船橋市山野町151-5 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| コスモ西船橋 | 2,251万円 〜 3,100万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1463-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| セゾン西船 | 1,329万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市山野町190-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレードハイム聖城 | 1,307万円 〜 1,666万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1647-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラミアール西船橋 | 2,474万円 〜 3,503万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1651-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全82戸 |
| グランメール西船橋 | 1,892万円 〜 2,656万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1480 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエール西船 | 2,728万円 〜 3,834万円 | 千葉県船橋市印内町612 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| 市川クローバーハイツ長谷川 | 2,174万円 〜 2,819万円 | 千葉県市川市二俣2丁目10-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルモン西船橋 | 2,224万円 〜 2,820万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1642 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全44戸 |
| アーバンハイム西船橋 | 2,069万円 〜 2,926万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| エステートショーエー | 1,665万円 〜 4,109万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-16 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール21 | 1,976万円 〜 4,537万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| ロイヤルコート西船 | 1,060万円 〜 4,569万円 | 千葉県船橋市本郷町419 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション原木中山第2 | 2,124万円 〜 3,241万円 | 千葉県市川市原木3丁目14-30 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジュネス梨本 | 2,881万円 〜 4,092万円 | 千葉県船橋市本郷町453-1 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベラージュ西船 | 1,676万円 〜 2,599万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-12 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| アミカル高橋 | 2,521万円 〜 3,411万円 | 千葉県船橋市本郷町452 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| エクセル・三樹 | 2,554万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市本郷町439-3 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウイング西船 | 704万円 〜 973万円 | 千葉県船橋市西船4丁目8-15 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイツリバーサイド | 1,008万円 〜 2,565万円 | 千葉県市川市原木3丁目12-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン海神 | 1,848万円 〜 2,372万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目3-17 |
1989年1月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 1,842万円 〜 2,634万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| 本郷町マンション | 923万円 〜 1,431万円 | 千葉県船橋市本郷町495-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
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