千葉県船橋市海神町南1丁目1646
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
927 万円 19.87m²の部屋
〜1,165 万円 20.86m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】JCHO船橋中央病院 648m
5/14
【周辺】ベルクス西船橋店 597m
6/14
【周辺】セブンイレブン 船橋海神町南店 376m
7/14
【周辺】くすりの福太郎船橋山野町店 470m
8/14
【周辺】夢庵西船橋店 520m
9/14
【周辺】船橋市立海神南小学校 180m
10/14
【周辺】ローソン船橋インター店 550m
11/14
【周辺】セレクション西船橋店 1010m
12/14
【周辺】Can★Do西船橋南口店 900m
13/14
【周辺】西船橋駅(JR 総武本線) 1270m
14/14コスモ西船橋2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ西船橋2の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
927万円 （47万円 / m²） 19.87m²の部屋
〜1,165万円 （56万円 / m²） 20.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 863万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 927万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9％ | 899万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (19.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
コスモ西船橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 19.87m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 20.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ西船橋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ西船橋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.22m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.22m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.86m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アソシエール西船橋 | 3,314万円 〜 4,159万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| フォルトゥーナ | 2,477万円 〜 3,191万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイム海神南 | 2,969万円 〜 3,676万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| プライムコート西船橋 | 4,083万円 〜 4,777万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラクシア西船橋 | 2,982万円 〜 4,313万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全86戸 |
| パルコート海神 | 999万円 〜 1,560万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,519万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| クリオ西船橋弐番館 | 3,480万円 〜 4,290万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| レクセルマンション船橋海神 | 2,124万円 〜 3,589万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイホーム西船橋 | 3,410万円 〜 4,470万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全86戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,401万円 〜 5,570万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,415万円 〜 5,317万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,622万円 〜 6,211万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全128戸 |
| ビューエクセレント | 1,873万円 〜 5,053万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ西船橋 | 1,307万円 〜 5,220万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全149戸 |
| ゼファー西船橋B棟 | 3,811万円 〜 5,991万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全87戸 |
| NST西船橋 | 1,682万円 〜 1,980万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ゼファー西船橋A棟 | 3,158万円 〜 3,764万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全87戸 |
| ルーラル五番舘 | 1,339万円 〜 1,747万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| IDコート西船橋 | 3,485万円 〜 4,202万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目421 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,349万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| サニークレスト西船橋 | 3,683万円 〜 4,388万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目372 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| カスタリア西船橋 | 1,118万円 〜 1,515万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-16 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 3,153万円 〜 5,972万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全35戸 |
| アーネット西船橋 | 1,211万円 〜 2,851万円 | 千葉県船橋市本郷町416 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,427万円 〜 4,280万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルマンション西船橋 | 4,132万円 〜 5,686万円 | 千葉県船橋市本郷町655 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランデュール本郷 | 1,210万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市本郷町439-2 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルーラル六番舘 | 1,143万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市本郷町637-2 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| 船尾マンション | 1,396万円 〜 1,819万円 | 千葉県船橋市本郷町450-2 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ西船橋2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南1丁目1646
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/50
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1K 7階
47/50
1R 7階
48/50
1K 7階
49/50
1K 7階
50/50| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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