千葉県船橋市海神町南1丁目1642
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,453 万円 70.61m²の部屋
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【外観】南向き・陽当り良好な物件です
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【外観】外観です
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【外観】
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【エントランス】エントランスです
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【駐車場】駐輪場・駐車場です
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【周辺】海神南保育園
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【周辺】船橋市立海神南小学校
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【周辺】船橋市立海神中学校
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【周辺】ベルクス西船橋店
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【周辺】セブンイレブン船橋海神町南店
10/11
【周辺】医療法人社団聖進会市川東病院
11/11ルモン西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルモン西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
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2,453万円 （35万円 / m²） 70.61m²の部屋
〜3,060万円 （41万円 / m²） 74.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ルモン西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,080万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 2,180万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,100万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 2,150万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,190万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 2,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,490万円 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,580万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,290万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 2,580万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,590万円 | 74.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,780万円 | 74.29m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 1,690万円 | 82.40m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 70.61m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルモン西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ西船橋 | 2,248万円 〜 3,059万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1463-1 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 藤和西船橋コープ | 2,379万円 〜 3,901万円 | 千葉県船橋市山野町151-5 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 2,072万円 〜 3,412万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| センチュリーハイム | 2,622万円 〜 3,121万円 | 千葉県船橋市山野町30 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| LEO六拾弐番館 | 2,236万円 〜 3,071万円 | 千葉県船橋市山野町128-5 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス | 1,076万円 〜 7,526万円 | 千葉県船橋市山野町41 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドリーム加藤 | 2,101万円 〜 2,735万円 | 千葉県船橋市山野町58-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 船橋エイコーハイツ | 1,528万円 〜 2,336万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-10 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボナクオリア14船橋海神 | 1,247万円 〜 8,116万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-22 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステートショーエー | 1,838万円 〜 4,180万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-16 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市川クローバーハイツ長谷川 | 2,474万円 〜 2,946万円 | 千葉県市川市二俣2丁目10-3 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラックス船橋 | 1,533万円 〜 1,938万円 | 千葉県船橋市南本町8-25 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンポート | 3,244万円 〜 4,373万円 | 千葉県船橋市南本町6-14 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロックグランデ | 1,342万円 〜 1,973万円 | 千葉県船橋市海神1丁目8-20 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュネス・海神 | 2,446万円 〜 3,348万円 | 千葉県船橋市海神1丁目31-31 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ストークマンション | 1,926万円 〜 2,521万円 | 千葉県船橋市南本町7-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス船橋第2 | 1,840万円 〜 2,558万円 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| TOP船橋No.1 | 583万円 〜 951万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベラージュ西船 | 1,740万円 〜 2,728万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-12 |
1987年6月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾン本郷 | 1,847万円 〜 3,277万円 | 千葉県船橋市本郷町668 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジュネス梨本 | 3,263万円 〜 4,259万円 | 千葉県船橋市本郷町453-1 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 市川クローバーハイツ福田 | 1,642万円 〜 2,362万円 | 千葉県市川市原木3丁目13-31 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| アミカル高橋 | 2,844万円 〜 3,519万円 | 千葉県船橋市本郷町452 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全40戸 |
| クリアハイツ船橋 | 1,604万円 〜 3,052万円 | 千葉県船橋市本郷町442 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| セゾン天沼 | 1,771万円 〜 2,963万円 | 千葉県船橋市本町7丁目15-14 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンルーツ | 1,004万円 〜 1,449万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-3 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| アインヴォーネ船橋 | 1,242万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション船橋南 | 603万円 〜 3,555万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 |
1987年8月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
| ハイツリバーサイド | 952万円 〜 2,455万円 | 千葉県市川市原木3丁目12-2 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート | 2,244万円 〜 2,871万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-11 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルモン西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南1丁目1642
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
2LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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