千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,969 万円 67.27m²の部屋
〜3,676 万円 67.79m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】東武ストア船橋南本町店 1057m
5/5ハイム海神南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイム海神南の売却に役立つ情報をチェック！
ハイム海神南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
67.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| タイセイ・ハウジー 西船橋営業所 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,969万円 （44万円 / m²） 67.27m²の部屋
〜3,676万円 （54万円 / m²） 67.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,940万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,845万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,969万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,872万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,969万円 (67.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
ハイム海神南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,782万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.61万円 / 月 67.27m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 67.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム海神南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム海神南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルトゥーナ | 2,477万円 〜 3,191万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラクシア西船橋 | 2,982万円 〜 4,313万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全86戸 |
| アソシエール西船橋 | 3,314万円 〜 4,159万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| レクセルマンション船橋海神 | 2,124万円 〜 3,589万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルシオン西船橋 | 2,678万円 〜 4,047万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全52戸 |
| パルコート海神 | 999万円 〜 1,560万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ西船橋2 | 927万円 〜 1,165万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全71戸 |
| コージースクエア西船橋 | 2,744万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| クレアガーデン船橋 | 3,349万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| プライムコート西船橋 | 4,083万円 〜 4,777万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,519万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 3,153万円 〜 5,972万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全35戸 |
| クリオ西船橋弐番館 | 3,480万円 〜 4,290万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| ハイホーム西船橋 | 3,410万円 〜 4,470万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全86戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,112万円 〜 5,409万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 3,089万円 〜 7,164万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,415万円 〜 5,317万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| ソネアル船橋 | 1,304万円 〜 3,668万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,401万円 〜 5,570万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,427万円 〜 4,280万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハウスカナロア | 2,864万円 〜 3,623万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,622万円 〜 6,211万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全128戸 |
| フォルス船橋5 | 2,733万円 〜 3,457万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワールタワーフナバシ | 3,378万円 〜 4,850万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-11 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,129万円 〜 4,547万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 4,067万円 〜 5,409万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,749万円 〜 2,470万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| ビューエクセレント | 1,873万円 〜 5,053万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| NST西船橋 | 1,682万円 〜 1,980万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,332万円 〜 6,359万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全137戸 |
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スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
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茨城県南エリアのご相談は当社へ！
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム海神南 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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21/21| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月10日]
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