ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ラクシア西船橋

ラクシア西船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神6丁目24-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,591 万円 63.09m²の部屋

3,826 万円 80.17m²の部屋

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ラクシア西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラクシア西船橋の売却に強い不動産会社 17社

ラクシア西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラクシア西船橋から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社グランディール
物件から
4.7
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社サワキタ不動産
物件から
8.0
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
かさい不動産合同会社
物件から
9.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
プラス不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
17.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
20.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
24.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
28.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラクシア西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,591万円 63.09m²の部屋 41万円 / m²

3,826万円 80.17m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,365万円 100%
築30年(5年後) 2,239万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,591万円 100%
5年後 (築30年) 2,453万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,591万円 (63.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクシア西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
3,688万円 69.21m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
3,988万円 69.21m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
2,580万円 69.21m² 3LDK / 6階 2017年10月
1,980万円 77.73m² 3LDK / 3階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,591万円
買取 1,555万円 〜 2,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラクシア西船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

11.71万円 63.09m²の部屋

16.02万円 80.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラクシア西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

ラクシア西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラクシア西船橋
所在地 千葉県船橋市海神6丁目24-8
交通
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩6分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
  • 【外観】~ラクシア西船橋~ 利便性の高い「西船橋駅」が生活圏の快適なロケーションです。

    【外観】~ラクシア西船橋~ 利便性の高い「西船橋駅」が生活圏の快適なロケーションです。

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【周辺】船橋市立西海神小学校 900m

    【周辺】船橋市立西海神小学校 900m

  • 【周辺】船橋市立海神中学校 1100m

    【周辺】船橋市立海神中学校 1100m

  • 【周辺】地域医療機能推進機構 船橋中央病院 350m

    【周辺】地域医療機能推進機構 船橋中央病院 350m

  • 【周辺】スーパーベルクス西船橋店 950m

    【周辺】スーパーベルクス西船橋店 950m

  • 【周辺】セレクション西船橋店 1100m

    【周辺】セレクション西船橋店 1100m

  • 【周辺】ワイズマート ペリエ西船橋店 1200m

    【周辺】ワイズマート ペリエ西船橋店 1200m

  • 【周辺】京成本線・海神駅 450m

    【周辺】京成本線・海神駅 450m

  • 【周辺】西船橋駅(JR総武線・JR京葉線・JR武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速線) 1200m

    【周辺】西船橋駅(JR総武線・JR京葉線・JR武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速線) 1200m

  • 【周辺】船橋駅(JR総武線・JR総武本線・東武野田線) 1650m

    【周辺】船橋駅(JR総武線・JR総武本線・東武野田線) 1650m

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井・藤木建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ラクシア西船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム海神南 2,618万円 〜 3,271万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全30戸
レクセルマンション船橋海神 2,355万円 〜 3,982万円 千葉県船橋市海神6丁目23-25 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全28戸
パルコート海神 887万円 〜 1,389万円 千葉県船橋市海神6丁目22-18 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
フォルトゥーナ 2,304万円 〜 2,985万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全35戸
アソシエール西船橋 2,851万円 〜 3,629万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ西船橋2 864万円 〜 1,094万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全71戸
クレアガーデン船橋 3,418万円 〜 4,428万円 千葉県船橋市海神1丁目14-11 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全29戸
プライムコート西船橋 3,349万円 〜 3,929万円 千葉県船橋市山野町16-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルマンション西船橋第2 3,499万円 〜 5,701万円 千葉県船橋市山野町43 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全55戸
コスモ船橋海神 3,157万円 〜 3,965万円 千葉県船橋市海神4丁目26-28 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全27戸
ライフヴィラ船橋 2,965万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市海神2丁目11-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全46戸
クリオ西船橋弐番館 3,076万円 〜 3,590万円 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全44戸
ハイホーム西船橋 3,069万円 〜 4,038万円 千葉県船橋市海神町南1丁目714 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全86戸
ニューイーストタワー船橋本町 2,920万円 〜 5,451万円 千葉県船橋市本町2丁目18-10 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全35戸
ライオンズマンション西船橋駅前 2,363万円 〜 4,822万円 千葉県船橋市山野町63-1 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全79戸
ダイアパレスステーションサイド船橋 2,850万円 〜 6,647万円 千葉県船橋市海神1丁目6-26 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全74戸
ゼファー船橋モダンシティ 2,702万円 〜 3,595万円 千葉県船橋市海神2丁目17-45 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全43戸
西船橋駅前パーク・ホームズ 2,133万円 〜 4,657万円 千葉県船橋市印内町565-3 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全128戸
シエルグランデ船橋海神 3,252万円 〜 4,329万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築23年)
地上14階 / 全137戸
レーベンハイム西船橋クールスクエア 3,348万円 〜 5,491万円 千葉県船橋市印内町668-2 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全54戸
フォルス船橋5 2,579万円 〜 3,302万円 千葉県船橋市海神1丁目1-1 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ハウスカナロア 2,701万円 〜 3,459万円 千葉県船橋市海神1丁目2-8 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
NST西船橋 1,614万円 〜 1,903万円 千葉県船橋市西船4丁目29-8 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ソネアル船橋 1,233万円 〜 3,511万円 千葉県船橋市本町1丁目22-7 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルプラザ西船橋 1,306万円 〜 5,226万円 千葉県船橋市印内町571-2 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全149戸
ビューエクセレント 1,779万円 〜 4,830万円 千葉県船橋市印内町638-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ルーラル五番舘 1,284万円 〜 1,678万円 千葉県船橋市西船4丁目29-17 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全44戸
ゼファー船橋インテリジェントシティ 1,179万円 〜 5,117万円 千葉県船橋市海神2丁目8-15 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全35戸
ハウスサワディー 1,307万円 〜 1,674万円 千葉県船橋市本町7丁目9-9 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ船橋 2,710万円 〜 4,607万円 千葉県船橋市本町7丁目10-7 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全32戸

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ラクシア西船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で15.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、2年前→1年前:7.38%、1年前→今年:-0.82%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日