この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市海神6丁目24-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,591 万円 63.09m²の部屋
〜3,826 万円 80.17m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地域密着型の総合不動産業です。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,591万円 63.09m²の部屋 41万円 / m²
〜3,826万円 80.17m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市海神 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,365万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,239万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,591万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,453万円 | 94.7% |
このマンションと、船橋市海神の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (63.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクシア西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
3,688万円 | 69.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,988万円 | 69.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,580万円 | 69.21m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
1,980万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,591万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.71万円 63.09m²の部屋
〜16.02万円 80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラクシア西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラクシア西船橋 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
交通 |
|
【外観】~ラクシア西船橋~ 利便性の高い「西船橋駅」が生活圏の快適なロケーションです。
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】船橋市立西海神小学校 900m
【周辺】船橋市立海神中学校 1100m
【周辺】地域医療機能推進機構 船橋中央病院 350m
【周辺】スーパーベルクス西船橋店 950m
【周辺】セレクション西船橋店 1100m
【周辺】ワイズマート ペリエ西船橋店 1200m
【周辺】京成本線・海神駅 450m
【周辺】西船橋駅(JR総武線・JR京葉線・JR武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速線) 1200m
【周辺】船橋駅(JR総武線・JR総武本線・東武野田線) 1650m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井・藤木建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム海神南 | 2,618万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセルマンション船橋海神 | 2,355万円 〜 3,982万円 | 千葉県船橋市海神6丁目23-25 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
パルコート海神 | 887万円 〜 1,389万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
フォルトゥーナ | 2,304万円 〜 2,985万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
アソシエール西船橋 | 2,851万円 〜 3,629万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ西船橋2 | 864万円 〜 1,094万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
クレアガーデン船橋 | 3,418万円 〜 4,428万円 | 千葉県船橋市海神1丁目14-11 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
プライムコート西船橋 | 3,349万円 〜 3,929万円 | 千葉県船橋市山野町16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション西船橋第2 | 3,499万円 〜 5,701万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
コスモ船橋海神 | 3,157万円 〜 3,965万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
ライフヴィラ船橋 | 2,965万円 〜 4,401万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
クリオ西船橋弐番館 | 3,076万円 〜 3,590万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
ハイホーム西船橋 | 3,069万円 〜 4,038万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全86戸 |
ニューイーストタワー船橋本町 | 2,920万円 〜 5,451万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
ライオンズマンション西船橋駅前 | 2,363万円 〜 4,822万円 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全79戸 |
ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,850万円 〜 6,647万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
ゼファー船橋モダンシティ | 2,702万円 〜 3,595万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,133万円 〜 4,657万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全128戸 |
シエルグランデ船橋海神 | 3,252万円 〜 4,329万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全137戸 |
レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,348万円 〜 5,491万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
フォルス船橋5 | 2,579万円 〜 3,302万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウスカナロア | 2,701万円 〜 3,459万円 | 千葉県船橋市海神1丁目2-8 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
NST西船橋 | 1,614万円 〜 1,903万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ソネアル船橋 | 1,233万円 〜 3,511万円 | 千葉県船橋市本町1丁目22-7 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ西船橋 | 1,306万円 〜 5,226万円 | 千葉県船橋市印内町571-2 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全149戸 |
ビューエクセレント | 1,779万円 〜 4,830万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーラル五番舘 | 1,284万円 〜 1,678万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-17 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,179万円 〜 5,117万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
ハウスサワディー | 1,307万円 〜 1,674万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ船橋 | 2,710万円 〜 4,607万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
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