この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市海神6丁目22-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
933 万円 21.84m²の部屋
〜1,481 万円 28.86m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルコート海神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
933万円21.84m²の部屋43万円 / m²
〜1,481万円28.86m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市海神 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 845万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 836万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 793万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 933万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 924万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 876万円 | 93.9％ |
このマンションと、船橋市海神の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (21.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円21.84m²の部屋
〜7.6万円28.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコート海神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート海神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコート海神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコート海神 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルクス 西船橋店 1150m
【周辺】セブンイレブン船橋京成海神店 220m
【周辺】
【周辺】船橋中央病院 160m
【周辺】夢庵西船橋店 930m
【周辺】
【周辺】Can★Do西船橋南口店 1310m
【周辺】京葉銀行新船橋支店 1430m
【周辺】西船橋駅前郵便局 1180m
【周辺】船橋市役所西船橋出張所 1380m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラクシア西船橋 | 2,545万円 〜 3,707万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全84戸 |
| ハイム海神南 | 2,740万円 〜 3,463万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォルトゥーナ | 2,132万円 〜 2,996万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| アソシエール西船橋 | 2,996万円 〜 3,850万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1626-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コージースクエア西船橋 | 2,714万円 〜 3,486万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| コスモ西船橋2 | 804万円 〜 1,104万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全71戸 |
| アルシオン西船橋 | 2,656万円 〜 4,073万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| コスモ船橋海神 | 3,073万円 〜 3,840万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルマンション西船橋第2 | 3,330万円 〜 4,643万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,009万円 〜 4,308万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイホーム西船橋 | 2,995万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| エスタンシア船橋 | 2,975万円 〜 4,225万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 3,241万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| 西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,037万円 〜 4,819万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全128戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 3,973万円 〜 5,350万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| NST西船橋 | 1,540万円 〜 1,970万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,194万円 〜 5,682万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビューエクセレント | 1,692万円 〜 4,976万円 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,865万円 〜 6,727万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全74戸 |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 2,901万円 〜 3,410万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 2,996万円 〜 5,635万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-10 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
| ベルス西船橋カザリア | 2,833万円 〜 4,948万円 | 千葉県船橋市西船3丁目7-34 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| フォルス船橋5 | 2,600万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスサワディー | 1,320万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,199万円 〜 5,021万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| ステイツ船橋 | 3,188万円 〜 5,229万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンモール西船 | 1,631万円 〜 2,110万円 | 千葉県船橋市印内町610 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| コモドーレ | 1,675万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ誠治弐番館 | 3,518万円 〜 4,583万円 | 千葉県船橋市西船3丁目6-26 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゼファー西船橋B棟 | 3,329万円 〜 5,677万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全87戸 |
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