価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市海神5丁目29-51
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,578 万円 47.24m²の部屋
〜2,589 万円 66.43m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グロースメゾン海神A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
66.43m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,578万円47.24m²の部屋33万円 / m²
〜2,589万円66.43m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円47.24m²の部屋
〜11.84万円66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロースメゾン海神A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロースメゾン海神A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
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グロースメゾン海神A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グロースメゾン海神A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神5丁目29-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック完備
【駐車場】
【周辺】ケーヨーＤ2 600m
【周辺】くすりの福太郎 300m
【周辺】セブンイレブン 120m
【周辺】ミニコープ西船店 697m
【周辺】東武ストア新船橋店 1070m
【周辺】船橋市立海神中学校 410m
【周辺】船橋市立西海神小学校 875m
【周辺】ひなぎく幼稚園 170m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,635万円 〜 3,120万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| アインスハイム海神 | 2,335万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム西船橋 | 2,306万円 〜 3,101万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ウィンベルコーラス海神No.1 | 1,963万円 〜 2,957万円 | 千葉県船橋市海神5丁目2-12 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,372万円 〜 4,386万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全138戸 |
| メゾンQ | 2,303万円 〜 3,108万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーラルタウン三番館 | 701万円 〜 2,906万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| Kカーサ | 991万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市海神6丁目20-27 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| バームハイツ西船橋 | 1,980万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市印内3丁目23-28 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全77戸 |
| メゾンド船橋 | 1,442万円 〜 1,719万円 | 千葉県船橋市海神6丁目1-10 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| ビエネス船橋 | 523万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| エトワール西船橋 | 740万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市印内2丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| プリピア西船 | 1,206万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市西船1丁目19-14 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| シンセロAKIO | 977万円 〜 1,558万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-20 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,411万円 〜 4,261万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全334戸 |
| アドリーム西船橋 | 2,385万円 〜 3,685万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| サテライト | 1,087万円 〜 1,868万円 | 千葉県船橋市山野町130-4 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレス・オオハク | 2,920万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアタウン北本町 | 1,726万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| リエス西船橋 | 702万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全92戸 |
| 東急ドエルアルス西船橋 | 2,210万円 〜 3,288万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全87戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,043万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクレール西船橋 | 2,209万円 〜 4,001万円 | 千葉県船橋市古作3丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランシャリオ誠治館 | 2,649万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル | 1,630万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,008万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| ヴィラドルチェ西船 | 2,025万円 〜 2,743万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,710万円 〜 3,754万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| エクセレント西船橋 | 928万円 〜 1,198万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール西船橋 | 1,642万円 〜 2,184万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
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