価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市海神5丁目29-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,197 万円 65.43m²の部屋
〜2,803 万円 67.75m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
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取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,197万円 65.43m²の部屋 34万円 / m²
〜2,803万円 67.75m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,197万円 |
買取 | 1,318万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.27万円 65.43m²の部屋
〜10.87万円 67.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アインスハイム海神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アインスハイム海神 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン船橋海神5丁目店まで356m」
【周辺】スーパー「マルヤ西船橋店まで468m」
【周辺】「まで0m」地元の人気パン屋
【周辺】ショッピング施設「イオン船橋店まで864m」
【周辺】中学校「船橋市立海神中学校まで792m」
【周辺】小学校「船橋市立西海神小学校まで819m」
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション船橋海神 | 1,674万円 〜 3,211万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全62戸 |
グロースメゾン海神A棟 | 1,710万円 〜 2,808万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-51 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
レックスハイム西船橋 | 2,355万円 〜 3,185万円 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全78戸 |
西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,107万円 〜 3,868万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全138戸 |
ウィンベルコーラス海神No.1 | 1,842万円 〜 2,751万円 | 千葉県船橋市海神5丁目2-12 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンQ | 2,488万円 〜 3,095万円 | 千葉県船橋市印内3丁目39-3 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーラルタウン三番館 | 840万円 〜 3,349万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
バームハイツ西船橋 | 2,122万円 〜 3,107万円 | 千葉県船橋市印内3丁目23-28 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全77戸 |
Kカーサ | 985万円 〜 1,248万円 | 千葉県船橋市海神6丁目20-27 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
エトワール西船橋 | 719万円 〜 1,095万円 | 千葉県船橋市印内2丁目7-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
シンセロAKIO | 1,031万円 〜 1,517万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-20 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリピア西船 | 1,276万円 〜 2,158万円 | 千葉県船橋市西船1丁目19-14 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
パレス・オオハク | 2,841万円 〜 4,130万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンド船橋 | 1,215万円 〜 1,425万円 | 千葉県船橋市海神6丁目1-10 |
1992年1月(築33年) 地上3階 / 全12戸 |
アドリーム西船橋 | 2,436万円 〜 3,671万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 |
1994年12月(築30年) 地上10階 / 全68戸 |
エクレール西船橋 | 2,155万円 〜 3,876万円 | 千葉県船橋市古作3丁目1-15 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,169万円 〜 3,405万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
ウエストヒル | 1,712万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエネス船橋 | 532万円 〜 2,119万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ブライトシティ船橋 | 2,494万円 〜 4,365万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全334戸 |
リエス西船橋 | 755万円 〜 2,394万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全92戸 |
東急ドエルアルス西船橋 | 2,036万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全87戸 |
グランシャリオ誠治館 | 2,839万円 〜 3,396万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント西船橋 | 978万円 〜 1,165万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラドルチェ西船 | 2,165万円 〜 2,705万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュアタウン北本町 | 1,739万円 〜 2,289万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
船橋ヒルズ | 3,069万円 〜 4,439万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
西船橋スクエアガーデン | 1,852万円 〜 2,949万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1648-4 |
1991年7月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール西船橋 | 1,735万円 〜 2,128万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全28戸 |
ライオンズマンション船橋塚田 | 1,754万円 〜 3,821万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全58戸 |
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