価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市海神5丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
362 万円 28.16m²の部屋
〜717 万円 48.6m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
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仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
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海神マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
32.5m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
362万円28.16m²の部屋13万円 / m²
〜717万円48.6m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海神マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
598万円 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
380万円 | 33.68m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 362万円 |
買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.89万円28.16m²の部屋
〜7.02万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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海神マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 海神マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市海神5丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ベルクス 西船橋店 1370m
【周辺】イオンモール船橋 1130m
【周辺】セブンイレブン船橋京成海神店 320m
【周辺】船橋中央病院 290m
【周辺】夢庵西船橋店 1160m
【周辺】
【周辺】京葉銀行新船橋支店 1190m
【周辺】西船橋駅前郵便局 1400m
【周辺】船橋市役所 1840m
【周辺】ドトールコーヒーショップ西船橋南口店 1470m
築年月(築年数) | 1966年8月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ東中山 | 1,597万円 〜 2,017万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目14-25 |
1964年9月(築60年) 地上4階 / 全18戸 |
ニューハイツ船橋 | 1,512万円 〜 1,990万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目8-9 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全14戸 |
夏見台団地1 | 586万円 〜 979万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-1 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地2 | 1,020万円 〜 1,283万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-2 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地3 | 568万円 〜 1,005万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-3 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地9 | 413万円 〜 529万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-9 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地10 | 545万円 〜 686万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-10 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地5 | 997万円 〜 1,673万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-5 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地7 | 553万円 〜 756万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-7 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地6 | 1,117万円 〜 1,427万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-6 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地12 | 1,231万円 〜 1,650万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-12 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地18 | 806万円 〜 1,114万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-18 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地16 | 847万円 〜 1,023万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-16 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
夏見台団地13 | 777万円 〜 995万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-13 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地15 | 836万円 〜 1,008万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-15 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
夏見台団地19 | 1,220万円 〜 1,499万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-19 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地20 | 1,258万円 〜 1,608万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-20 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地14 | 1,171万円 〜 1,412万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-14 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全690戸 |
夏見台団地25 | 1,336万円 〜 1,596万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-25 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
夏見台団地21 | 586万円 〜 789万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-21 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
夏見台団地22 | 655万円 〜 839万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-22 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夏見台団地23 | 1,334万円 〜 1,618万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-23 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
中山コーポ | 937万円 〜 1,388万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-7 |
1965年12月(築59年) 地上5階 / 全18戸 |
ふじハイツ | 611万円 〜 1,077万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-12 |
1966年8月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
市川中山住宅6 | 501万円 〜 591万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-6 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川中山住宅4 | 832万円 〜 1,181万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-4 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全280戸 |
市川中山住宅5 | 811万円 〜 1,075万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-5 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全280戸 |
市川中山住宅2 | 709万円 〜 824万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-2 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市川中山住宅7 | 520万円 〜 702万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-7 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全280戸 |
市川中山住宅1 | 555万円 〜 702万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-1 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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