ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市新船橋ハイツ

新船橋ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神3丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

949 万円 56.49m²の部屋

1,126 万円 56.49m²の部屋

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  • 【外観】きれいな外観です・新船橋ハイツ

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    1/8
  • 【周辺】小学校船橋市立西海神小学校まで1337m

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    2/8
  • 【周辺】スーパーイオン船橋店まで226m

    【周辺】スーパーイオン船橋店まで226m

    3/8
  • 【周辺】スーパー東武ストア新船橋店まで1094m

    【周辺】スーパー東武ストア新船橋店まで1094m

    4/8
  • 【周辺】スーパーサンストアーまで974m

    【周辺】スーパーサンストアーまで974m

    5/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ海神3丁目店まで370m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ海神3丁目店まで370m

    6/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリマート本町7丁目まで583m

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    7/8
  • 【周辺】総合病院船橋総合病院まで688m

    【周辺】総合病院船橋総合病院まで688m

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新船橋ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
船橋駅JR総武線ほか
46

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新船橋ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

949万円 (17万円 / m²) 56.49m²の部屋

1,126万円 (20万円 / m²) 56.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

新船橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新船橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:2.60%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新船橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 56.49m² 3DK / 5階 2010年4月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 949万円
買取 570万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新船橋ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.4万円 / 月 56.49m²の部屋

8.43万円 / 月 56.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新船橋ハイツの賃料掲載履歴(6件)

新船橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新船橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 56.49m² 3DK / 5階 2018年7月〜2019年2月
6.8万円 / 月 56.49m² 3DK / 5階 2018年11月
6.8万円 / 月 56.49m² 3DK / 5階 2016年7月〜2016年10月
6.8万円 / 月 56.49m² 3DK / 5階 2015年4月〜2015年5月
6.9万円 / 月 56.49m² 3DK / 5階 2015年3月
7.1万円 / 月 56.49m² 3DK / 5階 2015年1月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
いづみハイツ船橋B棟 1,999万円 〜 3,478万円 千葉県船橋市本町7丁目21-6 1973年10月(築52年)
地上7階 / 全67戸
いづみハイツ船橋A棟 2,474万円 〜 3,593万円 千葉県船橋市本町7丁目21-6 1973年10月(築52年)
地上7階 / 全133戸
船橋ハイツ5 1,579万円 〜 1,886万円 千葉県船橋市北本町2丁目64-5 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全40戸
船橋ハイツ6 1,734万円 〜 2,072万円 千葉県船橋市北本町2丁目64-6 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全40戸
コーポ北船 896万円 〜 1,531万円 千葉県船橋市本町7丁目13-13 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全16戸
船橋ハイツ1 1,631万円 〜 2,040万円 千葉県船橋市北本町2丁目64-1 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全40戸
船橋ハイツ3 1,199万円 〜 1,516万円 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全230戸
船橋ハイツ2 1,306万円 〜 1,556万円 千葉県船橋市北本町2丁目64-2 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
行田住宅3-2 757万円 〜 898万円 千葉県船橋市行田2丁目3-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全240戸
行田住宅3-8 714万円 〜 843万円 千葉県船橋市行田2丁目3-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全240戸
行田住宅3-1 1,028万円 〜 1,186万円 千葉県船橋市行田2丁目3-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
行田住宅3-7 890万円 〜 1,191万円 千葉県船橋市行田2丁目3-7 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
行田住宅3-6 1,135万円 〜 1,393万円 千葉県船橋市行田2丁目3-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全2戸
夏見パレスハイツ 1,970万円 〜 3,092万円 千葉県船橋市夏見1丁目13-32 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全81戸
ヴィレッタ西船 1,681万円 〜 1,958万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド船橋 1,403万円 〜 2,566万円 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 1976年7月(築50年)
地上11階 / 全325戸
夏見台オークホームズ5 1,335万円 〜 1,583万円 千葉県船橋市夏見台1丁目2-5 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全240戸
夏見台オークホームズ6 846万円 〜 1,070万円 千葉県船橋市夏見台1丁目2-6 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全240戸
夏見台オークホームズ4 1,167万円 〜 1,382万円 千葉県船橋市夏見台1丁目2-4 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全240戸
西船パールマンション 1,293万円 〜 2,985万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1104-2 1973年8月(築52年)
地上6階 / 全29戸
夏見台オークホームズ3 1,517万円 〜 1,916万円 千葉県船橋市夏見台1丁目2-3 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全240戸
ファミール第1西船橋 1,262万円 〜 2,896万円 千葉県船橋市山野町177-5 1974年3月(築52年)
地上11階 / 全22戸
夏見台オークホームズ2 1,122万円 〜 1,463万円 千葉県船橋市夏見台1丁目2-2 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全240戸
夏見台オークホームズ1 1,365万円 〜 1,664万円 千葉県船橋市夏見台1丁目2-1 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全240戸
ファミール第2西船橋 3,031万円 〜 3,860万円 千葉県船橋市山野町166-1 1975年12月(築50年)
地上10階 / 全59戸
西船やまの住宅 1,212万円 〜 1,496万円 千葉県船橋市山野町103-4 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン夏見台 1,569万円 〜 1,967万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-28 1975年1月(築51年)
地上5階 / 全32戸
ファミール第4西船橋 2,542万円 〜 4,028万円 千葉県船橋市印内町661-2 1976年3月(築50年)
地上7階 / 全46戸
石井マンション 566万円 〜 1,619万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
西船橋ハイツ 1,989万円 〜 2,851万円 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 1976年12月(築49年)
地上9階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新船橋ハイツの売却に強い不動産会社 18社

新船橋ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新船橋ハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.7
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
かさい不動産合同会社
物件から
10.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
プラス不動産株式会社
物件から
15.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
17.3
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
26.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
422.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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新船橋ハイツの物件概要

マンション名称 新船橋ハイツ
所在地
千葉県船橋市海神3丁目27-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩1分(約80m)
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩10分(約783m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新船橋ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    1/2
  • 新船橋ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1975年5月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

新船橋ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新船橋ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新船橋ハイツの売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
新船橋ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新船橋ハイツの売り時ですか?
新船橋ハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、2年前→1年前:-1.13%、1年前→今年:2.60%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日