ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ライオンズマンション新船橋

ライオンズマンション新船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神2丁目23-35

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,931 万円 46.1m²の部屋

3,532 万円 71.63m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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    3/3

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船橋駅JR総武線ほか
45

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション新船橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,931万円 (42万円 / m²) 46.1m²の部屋

3,532万円 (49万円 / m²) 71.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ライオンズマンション新船橋周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション新船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 59.13m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
2,880万円 59.13m² 2LDK / 1階 2024年11月
2,980万円 59.13m² 2DK / 1階 2024年10月
3,999万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
2,880万円 60.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
2,980万円 60.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,990万円 59.13m² 2LDK / 3階 2015年5月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,931万円
買取 1,159万円 〜 1,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション新船橋は貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 46.1m²の部屋

14.42万円 / 月 71.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション新船橋の賃料掲載履歴(10件)

ライオンズマンション新船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 47.51m² 2DK / 1階 2024年10月〜2025年3月
10万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
9.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
9.8万円 / 月 60.22m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年1月
9万円 / 月 55.92m² 3DK / 2階 2020年11月〜2020年12月
8.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 4階 2019年8月
10.9万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2017年2月
8.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 4階 2014年12月〜2015年4月
10万円 / 月 60.22m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年11月
8.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 4階 2013年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフタウン北本町 2,288万円 〜 3,749万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
セゾン天沼 1,759万円 〜 2,997万円 千葉県船橋市本町7丁目15-14 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプラビ船橋 1,876万円 〜 4,177万円 千葉県船橋市本町6丁目9-6 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ジードルング藤原 1,066万円 〜 2,809万円 千葉県船橋市本町7丁目12-14 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全21戸
ソレイユM 1,491万円 〜 2,285万円 千葉県船橋市本町7丁目10-6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全30戸
ピアコート 2,174万円 〜 2,775万円 千葉県船橋市本町7丁目8-11 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全20戸
パークヒルズ船橋 1,812万円 〜 2,907万円 千葉県船橋市本町7丁目8-13 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンサンルーツ 972万円 〜 1,412万円 千葉県船橋市本町7丁目9-3 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全36戸
フレンドコーポ船橋 1,554万円 〜 3,420万円 千葉県船橋市本町6丁目12-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全15戸
シャンクレル 2,043万円 〜 2,764万円 千葉県船橋市夏見2丁目20-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール船橋 1,497万円 〜 1,953万円 千葉県船橋市本町6丁目4-8 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテメール船橋 1,684万円 〜 3,029万円 千葉県船橋市本町6丁目4-9 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
パステル124 1,448万円 〜 1,918万円 千葉県船橋市本町6丁目2-5 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイツ豊島 2,460万円 〜 3,505万円 千葉県船橋市夏見2丁目18-1 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスステーションプラザ船橋 1,060万円 〜 6,431万円 千葉県船橋市本町6丁目2-10 1986年11月(築39年)
地上13階 / 全178戸
レックスマンション 1,040万円 〜 2,373万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全21戸
グリーンシティときた 1,977万円 〜 2,498万円 千葉県船橋市本町6丁目3-10 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全38戸
コンフォーレ船橋 3,553万円 〜 7,058万円 千葉県船橋市本町6丁目3-17 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全10戸
ボナクオリア14船橋海神 1,208万円 〜 7,834万円 千葉県船橋市海神1丁目22-22 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全9戸
ロックグランデ 1,299万円 〜 1,906万円 千葉県船橋市海神1丁目8-20 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全18戸
パルテール船橋 1,352万円 〜 2,799万円 千葉県船橋市本町6丁目3-23 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全25戸
メゾン秀芳 1,396万円 〜 2,098万円 千葉県船橋市本町6丁目3-17 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ベルヴィル船橋本町 2,729万円 〜 4,550万円 千葉県船橋市本町6丁目3-20 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション船橋海神町 1,864万円 〜 2,597万円 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全54戸
コンパル31 1,126万円 〜 1,809万円 千葉県船橋市本町5丁目6-19 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全8戸
アメニティプラザオガワ 1,609万円 〜 3,805万円 千葉県船橋市本町5丁目8-5 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全24戸
シャルム岩上 1,345万円 〜 1,698万円 千葉県船橋市本町6丁目21-10 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
船橋エイコーハイツ 1,562万円 〜 2,382万円 千葉県船橋市海神1丁目20-10 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全20戸
ドミールモリウチ 1,973万円 〜 2,663万円 千葉県船橋市本町5丁目11-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾンド船橋 1,110万円 〜 5,241万円 千葉県船橋市本町6丁目19-8 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全24戸

船橋市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,962万円 〜 5,950万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション船橋第5 2,247万円 〜 3,574万円 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 1989年10月(築36年)
地上10階 / 全89戸
ライオンズガーデン船橋 2,868万円 〜 4,473万円 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全181戸
ライオンズマンション船橋海神 1,719万円 〜 3,294万円 千葉県船橋市海神5丁目29-52 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全62戸
ライオンズマンション船橋海神町 1,864万円 〜 2,597万円 千葉県船橋市海神町2丁目259-1 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズマンション船橋駅前 2,488万円 〜 5,984万円 千葉県船橋市本町5丁目7-12 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全78戸
ライオンズマンション船橋塚田第2 2,479万円 〜 3,114万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全51戸
ライオンズマンション船橋第3 1,585万円 〜 4,505万円 千葉県船橋市本町5丁目9-11 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション船橋塚田 1,733万円 〜 3,746万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズプラザ船橋本町 3,852万円 〜 5,969万円 千葉県船橋市本町4丁目40-21 1999年3月(築27年)
地上15階 / 全120戸
ライオンズマンション船橋シティ 2,815万円 〜 4,931万円 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全51戸
ライオンズマンション船橋本町通り 2,922万円 〜 5,251万円 千葉県船橋市本町4丁目33-7 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズガーデンシティ船橋 3,106万円 〜 4,455万円 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全175戸
ライオンズマンション船橋第6 1,013万円 〜 3,209万円 千葉県船橋市市場3丁目12-25 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズガーデン西船橋レジデンス 2,958万円 〜 4,495万円 千葉県船橋市印内2丁目8-28 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全104戸
ライオンズ船橋本町マークスフォート 4,549万円 〜 5,729万円 千葉県船橋市本町3丁目18 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全34戸
ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 2,849万円 〜 4,494万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上14階 / 全207戸
ライオンズマンション西船橋駅前 2,328万円 〜 4,743万円 千葉県船橋市山野町63-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全79戸
ライオンズマンション船橋南 594万円 〜 3,481万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-7 1987年8月(築38年)
地上9階 / 全58戸
ライオンズ船橋シーズンフォート 4,192万円 〜 5,420万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全48戸
ライオンズマンション船橋 1,634万円 〜 2,181万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 1982年5月(築44年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション船橋第7 1,025万円 〜 2,998万円 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全83戸
ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 2,857万円 〜 3,372万円 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全207戸
ライオンズマンション西船橋第2 1,865万円 〜 3,097万円 千葉県船橋市海神町南1丁目744-1 1988年6月(築37年)
地上6階 / 全50戸
ライオンズマンション船橋第2 2,054万円 〜 2,424万円 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション船橋法典 1,235万円 〜 2,695万円 千葉県船橋市古作1丁目7-1 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズステーションプラザ西船橋 1,834万円 〜 5,056万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全179戸
ライオンズマンション船橋宮本 2,181万円 〜 3,115万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ライオンズマンション東船橋 979万円 〜 3,540万円 千葉県船橋市市場4丁目17-8 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション西船橋 1,964万円 〜 3,313万円 千葉県船橋市西船6丁目8-33 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション新船橋の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズマンション新船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション新船橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
0.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ライオンズマンション新船橋の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション新船橋
所在地
千葉県船橋市海神2丁目23-35 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩16分
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩17分
  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩17分
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1987年9月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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