価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市南原山15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075万円 57.26m²の部屋 19万円 / m²
〜1,411万円 58.07m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス藤ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,399万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,100万円 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 480万円 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 590万円 | 58.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 57.26m²の部屋
〜8.24万円 58.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス藤ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市南原山15-1 |
| 交通 |
|
【外観】2021年3月撮影
【外観】2021年3月撮影
【外観】2021年3月撮影
【外観】2021年3月撮影
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸山住宅6号棟 | 1,760万円 〜 2,263万円 | 愛知県長久手市平池105 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸山住宅5号棟 | 1,730万円 〜 2,406万円 | 愛知県長久手市平池105 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸山住宅1号棟 | 865万円 〜 1,302万円 | 愛知県長久手市平池105 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 藤が丘パレス | 1,159万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘5 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤が丘ハウス | 1,356万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘13 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| Sハイツ | 592万円 〜 786万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘151 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘 | 1,551万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘84-1 |
1978年5月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| 森孝台住宅5号棟 | 1,209万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目801 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全48戸 |
| 森孝台住宅3号棟 | 581万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目801 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全48戸 |
| 森孝台住宅1号棟 | 741万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目801 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぉーとれす藤ケ丘 | 1,422万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| 政美マンション | 1,073万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘59 |
1977年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 四軒家住宅 | 1,608万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目512 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハピネス藤ヶ丘 | 815万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘1 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンスオーミ | 979万円 〜 1,661万円 | 愛知県長久手市作田1丁目201 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハピウス明が丘 | 1,487万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘42-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| さくた中央ハイツ | 1,152万円 〜 1,532万円 | 愛知県長久手市作田2丁目2008 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2信栄ハイツ | 1,636万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘29 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール長久手 | 505万円 〜 1,437万円 | 愛知県長久手市作田2丁目2012 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| HOUSE-11 | 733万円 〜 942万円 | 愛知県長久手市作田1丁目502 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジーオーコーポ第一藤ケ丘 | 841万円 〜 1,353万円 | 愛知県長久手市作田1丁目603 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ吉田 | 1,167万円 〜 1,550万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1315 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインズ藤ヶ丘 | 386万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1103 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャトー柳 | 898万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘300 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全20戸 |
| 水野マンション | 598万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1328 |
1977年6月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| 望ヶ丘マンション | 400万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘271 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| コルミー本郷 | 1,191万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目181 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポいのくて | 1,163万円 〜 1,550万円 | 愛知県長久手市熊田403 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ吉田 | 1,078万円 〜 1,393万円 | 愛知県長久手市井堀101 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| ロイヤル伊東 | 1,119万円 〜 1,496万円 | 愛知県長久手市熊田402 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
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