愛知県長久手市作田2丁目214
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,362 万円 56.51m²の部屋
〜1,899 万円 65.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1第2レオン光園の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,362万円 （24万円 / m²） 56.51m²の部屋
〜1,899万円 （29万円 / m²） 65.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.51m²の部屋の場合 | 65.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,362万円 | 1,899万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,460円 | 69万2,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,460円 | 73万2,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,305万6,955円 | 1,825万4,244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第2レオン光園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 56.51m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 65.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2レオン光園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2レオン光園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.41m² | 3DK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.41m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.41m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.48m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.41m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.41m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.48m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンドウサブアーバンハウス | 514万円 〜 1,148万円 | 愛知県長久手市塚田1505 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンスオーミ | 1,007万円 〜 1,714万円 | 愛知県長久手市作田1丁目201 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンハイツ吉田 | 1,076万円 〜 1,411万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1315 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ吉田 | 1,048万円 〜 1,293万円 | 愛知県長久手市井堀101 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 第2信栄ハイツ | 1,565万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘29 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポいのくて | 1,072万円 〜 1,410万円 | 愛知県長久手市熊田403 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第一ロイヤル藤ヶ丘 | 1,188万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第2ロイヤル藤ヶ丘 | 1,200万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 朝日ハイツ | 1,284万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘42-1 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアイレス | 1,168万円 〜 1,774万円 | 愛知県長久手市杁ケ池107 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン | 1,257万円 〜 2,500万円 | 愛知県長久手市東原山34-1 |
1983年2月（築44年） 地上11階 / 全169戸 |
| ふぉーとれす藤ケ丘 | 1,424万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン小嶋 | 616万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘130 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤が丘パレス | 946万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘5 |
1979年7月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス本郷 | 943万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全31戸 |
| ユニーブル本郷 | 1,172万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジーオー第3藤ヶ丘マンション | 1,622万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町3 |
1983年5月（築44年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第1藤ケ丘サンハイツ | 1,058万円 〜 1,426万円 | 愛知県長久手市上川原10-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| 平池住宅 | 989万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目101 |
1980年4月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| ハピウス明が丘 | 1,396万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘42-1 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| イブサン森孝新田 | 702万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目303 |
1983年1月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| 本郷ハイム | 1,024万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目70 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ富が丘 | 1,064万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 名東レジデンス | 610万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目66-3 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 石ヶ根ハイム | 1,187万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町64 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全31戸 |
| 第2ハイネス本郷 | 1,013万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目55 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本郷マンション | 1,083万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目54 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトー東山 | 1,432万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目308 |
1982年5月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 共栄ハイツ | 1,053万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目105-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャインマンション | 540万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目1204 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2レオン光園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市作田2丁目214
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/3
3DK 4階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1981年6月(築46年)【設備・条件】
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