愛知県長久手市作田1丁目1318
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,075 万円 30m²の部屋
〜2,626 万円 60.52m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,075万円 （36万円 / m²） 30m²の部屋
〜2,626万円 （43万円 / m²） 60.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(長久手市作田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 531万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 505万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 459万円 | 86.4％ |
| 築30年(13年後) | 414万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,075万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0％ | 1,021万円 |
| 8年後(築25年) | 86.4％ | 930万円 |
| 13年後(築30年) | 77.9％ | 838万円 |
このマンションと、長久手市作田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 27万円 / m² |
グローバルハイツ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-5.65%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 30m²の部屋
〜
13.35万円 / 月 60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバルハイツ藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバルハイツ藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コレクション藤が丘南 | 2,813万円 〜 3,461万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| アールズタワー宝が丘 | 832万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| シテイライフ望が丘 | 897万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,662万円 〜 6,244万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,708万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート藤が丘 | 2,812万円 〜 3,460万円 | 愛知県長久手市塚田225 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| Nasic望が丘 | 890万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| イースタンヒルズフジガオカ | 1,052万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンデ藤が丘 | 1,005万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,829万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| ホワイト・ウィステリア | 1,351万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘西 | 937万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| タウンライフ藤ヶ丘西 | 975万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| ホワイトホフマン | 2,436万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 861万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| モアグレース藤が丘駅前 | 3,842万円 〜 5,160万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベルメゾン三宅 | 1,103万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 924万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハウス杁ケ池公園 | 1,943万円 〜 2,846万円 | 愛知県長久手市根の神119 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールズヒルズ朝日が丘 | 873万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| Mステージ藤が丘 | 1,206万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘48 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴィラノール明が丘 | 1,465万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘80 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラG2 | 1,802万円 〜 2,526万円 | 愛知県長久手市根の神210 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークスクエア藤が丘 | 2,841万円 〜 4,719万円 | 愛知県長久手市荒田1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全270戸 |
| タウンライフ朝日が丘北 | 911万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴァンベール藤が丘 | 1,125万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 | 2,972万円 〜 3,840万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全126戸 |
| フレストアルファ本郷 | 2,833万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月（築19年） 地上14階 / 全37戸 |
| シテイライフ社が丘 | 1,041万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| モアグレース杁ケ池公園 | 2,498万円 〜 3,394万円 | 愛知県長久手市蟹原1302 |
2006年8月（築19年） 地上16階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県長久手市作田を所在地とするグローバルハイツ藤が丘は、地上4階建てのマンションです。当マンションは、耐久性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて、2008年3月に建築されました。交通については、徒歩約10分の場所にある名古屋市営東山線および愛知高速東部丘陵線の藤が丘駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | グローバルハイツ藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで490m」
4/8
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグまで310m」
5/8
【周辺】スーパー「マックスバリュ藤が丘店まで840m」
6/8
【周辺】スーパー「スーパーマーケット成城石井まで870m」
7/8
【周辺】病院「メディカルステーションまで590m」
8/8| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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