ホームズマンション売却マンション査定愛知県長久手市ヴィラ長湫

ヴィラ長湫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県長久手市蟹原401

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,135 万円 58.3m²の部屋

1,675 万円 67.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】アピタ長久手店 955m

    【周辺】アピタ長久手店 955m

    4/13
  • 【周辺】アオキスーパー長久手店 1144m

    【周辺】アオキスーパー長久手店 1144m

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  • 【周辺】カネスエ長久手店 1202m

    【周辺】カネスエ長久手店 1202m

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  • 【周辺】ファミリーマート長久手蟹原店 255m

    【周辺】ファミリーマート長久手蟹原店 255m

    7/13
  • 【周辺】セブンイレブン長久手井堀店 233m

    【周辺】セブンイレブン長久手井堀店 233m

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  • 【周辺】スギ薬局長久手店 439m

    【周辺】スギ薬局長久手店 439m

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  • 【周辺】B&Dドラッグストア藤が丘南店 801m

    【周辺】B&Dドラッグストア藤が丘南店 801m

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  • 【周辺】長久手口郵便局 340m

    【周辺】長久手口郵便局 340m

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  • 【周辺】瀬戸信用金庫西長久手支店 638m

    【周辺】瀬戸信用金庫西長久手支店 638m

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  • 【周辺】名古屋銀行長久手支店 943m

    【周辺】名古屋銀行長久手支店 943m

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ヴィラ長湫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラ長湫は売ったらいくら?参考査定価格

1,135万円 (19万円 / m²) 58.3m²の部屋

1,675万円 (25万円 / m²) 67.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.3m²の部屋の場合 67.84m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,135万円 1,675万円
① 仲介手数料(税込) 44万550円 61万8,750円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万550円 65万8,750円
手元に残る金額(A - B) 1,086万6,898円 1,609万906円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィラ長湫周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ長湫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:2.61%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,135万円
買取 681万円 〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ長湫は貸したらいくら?参考賃料

4.93万円 / 月 58.3m²の部屋

6.02万円 / 月 67.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ長湫の賃料掲載履歴(45件)

ヴィラ長湫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ長湫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2026年3月
4.6万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2025年5月〜2025年6月
4.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
4.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
4.6万円 / 月 67.84m² 4DK / 7階 2021年9月
4.6万円 / 月 67.84m² 4DK / 5階 2020年9月〜2020年11月
4.6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 1階 2020年5月
4.6万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2019年6月〜2019年9月
5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 6階 2019年4月
4.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5万円 / 月 58.30m² 3DK / 7階 2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年5月
5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2018年1月
5万円 / 月 67.84m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 2階 2017年9月〜2017年10月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 6階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2017年7月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 2階 2016年12月〜2017年7月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2017年7月
4.9万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2017年3月〜2017年6月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 6階 2017年6月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 6階 2016年12月〜2017年4月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2016年12月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2016年12月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2016年12月
5万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2016年9月〜2016年11月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 6階 2016年10月〜2016年11月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2016年8月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 3階 2016年7月〜2016年8月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 6階 2016年6月〜2016年7月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 6階 2016年7月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 6階 2016年3月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 7階 2015年5月〜2016年2月
4.9万円 / 月 67.84m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年8月
4.9万円 / 月 67.84m² 3LDK / 4階 2015年8月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
5.4万円 / 月 67.84m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年6月
5.4万円 / 月 67.84m² 4DK / 5階 2015年4月
5.8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2014年12月
5.8万円 / 月 67.84m² 3LDK / 4階 2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3レオン光園 1,376万円 〜 2,126万円 愛知県長久手市蟹原404 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全33戸
向陽ハイム 1,041万円 〜 1,444万円 愛知県長久手市井堀1202 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全16戸
パティオ杁ヶ池 1,213万円 〜 1,696万円 愛知県長久手市根の神701 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全32戸
ヴィラグリーン 1,206万円 〜 1,733万円 愛知県長久手市根の神211 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全22戸
長久手IHマンション 1,280万円 〜 1,592万円 愛知県長久手市作田2丁目1302 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全18戸
グローリアス藤ヶ丘 1,382万円 〜 1,649万円 愛知県長久手市作田2丁目1510 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全14戸
メゾン山田 1,312万円 〜 1,851万円 愛知県長久手市戸田谷110 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥナーレ藤が丘 1,664万円 〜 2,477万円 愛知県長久手市作田1丁目1323 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
OS・SKYサンメイト 1,242万円 〜 4,826万円 愛知県長久手市打越109 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全11戸
三旺マンション第5藤ヶ丘 1,281万円 〜 1,670万円 愛知県名古屋市名東区照が丘217-2 1986年3月(築41年)
地上3階 / 全12戸
ピアシティ林 1,341万円 〜 2,064万円 愛知県長久手市戸田谷511 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス藤ヶ丘2 585万円 〜 1,778万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘35 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全58戸
グリーンハイツ藤ヶ丘 1,495万円 〜 2,254万円 愛知県長久手市塚田1112 1984年2月(築43年)
地上7階 / 全28戸
メゾン・ド・メルヴェーユ 311万円 〜 537万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘38 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティマンション 1,387万円 〜 1,822万円 愛知県長久手市東狭間1213 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ルミナス・パル・ビラ 431万円 〜 1,616万円 愛知県長久手市塚田1910 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全14戸
ジーオー第8藤ヶ丘マンション 1,710万円 〜 2,227万円 愛知県長久手市塚田803 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンサーブル 1,282万円 〜 1,711万円 愛知県名古屋市名東区望が丘240 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ハイムホワイツ 1,182万円 〜 1,845万円 愛知県長久手市塚田1905 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全21戸
スカイマンションカトウ 1,281万円 〜 1,886万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目120 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全23戸
ステイタスいずみ 1,003万円 〜 1,763万円 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目601 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全15戸
サン・ラブール 1,033万円 〜 2,036万円 愛知県長久手市喜婦嶽219 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
本郷社が丘アイリス1 1,463万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全10戸
本郷社が丘アイリス2 1,127万円 〜 1,578万円 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目608 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全12戸
Ceres藤見が丘 2,208万円 〜 2,979万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 1985年2月(築42年)
地上6階 / 全10戸
クロンド藤ケ丘 362万円 〜 470万円 愛知県長久手市五合池116 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
サンライズ藤見 1,596万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘75 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全12戸
エレガンス2 1,041万円 〜 1,468万円 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1713 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全11戸
グランフォーレ 1,164万円 〜 1,598万円 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1512 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全15戸
三和マンション 1,568万円 〜 2,835万円 愛知県名古屋市名東区小池町60 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラ長湫の売却に強い不動産会社 9社

ヴィラ長湫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ長湫から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社 北村土地
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
249.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴィラ長湫の物件概要

マンション名称 ヴィラ長湫
所在地
愛知県長久手市蟹原401 地図を見る
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラ長湫3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • ヴィラ長湫3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/15
  • ヴィラ長湫4DK2階間取り

    4DK 2階

    3/15
  • ヴィラ長湫4DK3階間取り

    4DK 3階

    4/15
  • ヴィラ長湫4DK3階間取り

    4DK 3階

    5/15
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    4DK 3階

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    3LDK 4階

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  • ヴィラ長湫4DK5階間取り

    4DK 5階

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    4DK 7階

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築年月(築年数) 1985年8月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラ長湫を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ヴィラ長湫の参考査定価格:1,135万円 〜 1,675万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ヴィラ長湫の売り時ですか?
ヴィラ長湫がある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、2年前→1年前:0.86%、1年前→今年:2.61%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
ヴィラ長湫の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ヴィラ長湫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ長湫の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴィラ長湫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ヴィラ長湫へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ヴィラ長湫のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県長久手市蟹原401

【最寄り駅からのアクセス情報】

愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩14分
愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩12分
❓ヴィラ長湫の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ヴィラ長湫の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年8月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:47戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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