ホームズマンション売却マンション査定愛知県長久手市パークスクエア藤が丘

パークスクエア藤が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県長久手市荒田1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,795 万円 75.81m²の部屋

4,811 万円 100.67m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ藤が丘北店まで172m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ藤が丘北店まで172m

    4/8
  • 【周辺】【スーパー】フェルナ段の上店まで306m

    【周辺】【スーパー】フェルナ段の上店まで306m

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  • 【周辺】【小学校】長久手市立北小学校まで811m

    【周辺】【小学校】長久手市立北小学校まで811m

    6/8
  • 【周辺】【中学校】長久手市立北中学校まで1279m

    【周辺】【中学校】長久手市立北中学校まで1279m

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  • 【周辺】【スーパー】平和堂長久手店まで292m

    【周辺】【スーパー】平和堂長久手店まで292m

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パークスクエア藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークスクエア藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 パークスクエア藤が丘14階4,600万円

売出し中

価格 4,600万円

100.67m² 4LDK 物件詳細

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中部圏版ランキング
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
7

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークスクエア藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,795万円 (37万円 / m²) 75.81m²の部屋

4,811万円 (48万円 / m²) 100.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長久手市荒田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長久手市荒田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,768万円 100%
築20年(1年後) 2,721万円 98.3%
築25年(6年後) 2,476万円 89.4%
築30年(11年後) 2,231万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,795万円
1年後(築20年) 98.3% 2,747万円
6年後(築25年) 89.4% 2,500万円
11年後(築30年) 80.6% 2,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長久手市荒田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,795万円 (75.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

パークスクエア藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -4.62%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.59%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.14%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,600万円 100.67m² 4LDK / 14階 2025年3月
4,780万円 100.67m² 4LDK / 14階 2025年1月〜2025年2月
4,980万円 100.67m² 4LDK / 14階 2024年12月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
3,080万円 80.19m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
2,690万円 80.19m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
2,780万円 80.19m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
3,550万円 100.22m² 4LDK / 13階 2011年3月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,795万円
買取 1,677万円 〜 2,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

11.79万円 / 月 75.81m²の部屋

18.34万円 / 月 100.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークスクエア藤が丘の賃料掲載履歴(23件)

パークスクエア藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 95.00m² 4LDK / 13階 2022年6月〜2022年7月
14.3万円 / 月 95.00m² 4LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
15.3万円 / 月 95.98m² 4LDK / 13階 2021年11月〜2022年3月
15万円 / 月 100.22m² 4LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
15万円 / 月 100.22m² 4LDK / 13階 2019年8月〜2020年2月
11.4万円 / 月 85.29m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
16.6万円 / 月 100.20m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
20万円 / 月 100.22m² 4LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
14.8万円 / 月 80.19m² 3LDK / 2階 2017年3月
18万円 / 月 88.62m² 3LDK / 5階 2014年11月
18万円 / 月 88.62m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年9月
12.3万円 / 月 80.19m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
13万円 / 月 100.22m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
16万円 / 月 100.22m² 4LDK / 7階 2014年1月
14.5万円 / 月 77.75m² 3LDK / 3階 2013年9月
14.9万円 / 月 90.08m² 4LDK / 13階 2013年5月〜2013年7月
16.5万円 / 月 85.91m² 3LDK / 4階 2012年2月
15万円 / 月 85.91m² 3LDK / 2階 2011年10月
16万円 / 月 84.16m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年9月
16.5万円 / 月 85.91m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年5月
15万円 / 月 100.22m² 4LDK / 7階 2010年2月
20万円 / 月 100.22m² 4LDK / 7階 2009年1月〜2010年1月
16.5万円 / 月 77.20m² 3LDK / 6階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アールズコート朝日が丘 911万円 〜 1,195万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
タウンライフ朝日が丘 849万円 〜 1,135万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全24戸
タウンライフ朝日が丘北 842万円 〜 1,108万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全21戸
グラン・コート藤が丘 2,755万円 〜 3,512万円 愛知県長久手市塚田225 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全32戸
ホワイトホフマン 2,387万円 〜 3,154万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全23戸
ベルメゾン三宅 1,090万円 〜 1,441万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全20戸
プラウド藤が丘パークサイド 3,631万円 〜 4,991万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 2008年12月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ソシア楠乃木藤が丘 1,944万円 〜 3,059万円 愛知県長久手市下川原9-2 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全30戸
モアグレース藤が丘駅前 3,767万円 〜 5,243万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全20戸
ヴァンベール藤が丘 1,112万円 〜 1,463万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全18戸
ホワイト・ウィステリア 1,330万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
クレメント藤が丘 2,933万円 〜 3,747万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘46 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全14戸
モアグレース藤が丘2 2,700万円 〜 4,095万円 愛知県名古屋市名東区照が丘219 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
Mステージ藤が丘 1,192万円 〜 1,572万円 愛知県名古屋市名東区明が丘48 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
グローバルハイツ藤が丘 1,060万円 〜 2,665万円 愛知県長久手市作田1丁目1318 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
アールズコート富が丘 834万円 〜 1,097万円 愛知県名古屋市名東区富が丘5 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全50戸
モアグレース藤が丘1 2,727万円 〜 3,992万円 愛知県名古屋市名東区照が丘211 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
イースタンヒルズフジガオカ 1,037万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
バンベール藤が丘テラス 3,114万円 〜 3,979万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全26戸
レージュ豊が丘 1,499万円 〜 1,975万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘38 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全14戸
アールズコート照が丘 864万円 〜 1,253万円 愛知県名古屋市名東区照が丘198 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全33戸
ヴィラノール明が丘 1,442万円 〜 2,345万円 愛知県名古屋市名東区明が丘80 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
シテイライフ明が丘 920万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市名東区明が丘93 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全33戸
コレクション藤が丘南 2,755万円 〜 3,513万円 愛知県名古屋市名東区照が丘188 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全14戸
シテイライフ望が丘 886万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全23戸
Nasic望が丘 894万円 〜 1,211万円 愛知県名古屋市名東区望が丘239 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全73戸
アールズタワー宝が丘 812万円 〜 1,086万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
SPACEDUKEF 1,004万円 〜 1,415万円 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目7 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全28戸
アンシャンテ 1,648万円 〜 2,849万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全18戸
コンデ藤が丘 1,010万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市名東区姫若町12 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークスクエア藤が丘の売却に強い不動産会社 11社

パークスクエア藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア藤が丘から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
10.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
12.0
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社HI’s
物件から
149.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークスクエア藤が丘の物件概要

パークスクエア藤が丘の建物、周辺について

愛知県長久手市荒田を所在地とするパークスクエア藤が丘は、2007年1月に竣工を迎えた鉄筋コンクリート構造のマンションです。建物階数は地上15階となっており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通に関しては、名古屋市営東山線・藤が丘駅が最寄駅となり、マンションからは歩くこと約14分の道のりです。

マンション名称 パークスクエア藤が丘
所在地 愛知県長久手市荒田1-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩11分
  • 愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 270戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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