価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,995 万円 56.08m²の部屋
〜3,599 万円 77.73m²の部屋
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三ツ沢ハイタウン3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
73.84m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,995万円56.08m²の部屋36万円 / m²
〜3,599万円77.73m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ツ沢ハイタウン3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,540万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
2,990万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,890万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,898万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,098万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,780万円 | 77.73m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年3月 |
3,280万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,480万円 | 77.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
3,680万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,280万円 | 77.73m² | 4DK / 1階 | 2019年8月〜2020年9月 |
2,200万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,680万円 | 73.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,780万円 | 73.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.76万円56.08m²の部屋
〜13.69万円77.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三ツ沢ハイタウン3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ツ沢ハイタウン3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
11万円 / 月 | 73.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 73.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 73.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 77.73m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三ツ沢ハイタウン3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三ツ沢ハイタウン3号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1972年1月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三ツ沢ハイタウン4号棟 | 1,934万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
1971年7月(築54年) 地上8階 / 全158戸 |
三ツ沢ハイタウン2号棟 | 2,020万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
1971年7月(築54年) 地上9階 / 全90戸 |
三ツ沢ハイタウン1号棟 | 2,015万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
1971年7月(築54年) 地上11階 / 全158戸 |
三ツ沢ハイタウン5号棟 | 1,852万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
1971年8月(築54年) 地上5階 / 全436戸 |
三ッ沢ハイツ | 1,909万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷57 |
1971年6月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
横浜ビューレジデンス | 790万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台125-3 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全26戸 |
三福ビル田園キャッスル横浜西口 | 1,570万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目106-1 |
1971年12月(築53年) 地上10階 / 全112戸 |
パラシオン横浜 | 1,405万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目2-25 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全72戸 |
横浜ハイツ | 1,097万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目4-1 |
1970年2月(築55年) 地上7階 / 全69戸 |
マンション台町 | 1,775万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町13-5 |
1970年3月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
中村ビルハイライフ横浜 | 3,165万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-23 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全35戸 |
高島台センチュリーマンション | 2,224万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台7-3 |
1971年12月(築53年) 地上8階 / 全43戸 |
恒陽マンション | 2,056万円 〜 5,303万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-20 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全53戸 |
高島台ハウス | 3,240万円 〜 5,534万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-2 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全28戸 |
横浜ハイタウン5号棟 | 2,079万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-5 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全318戸 |
横浜ハイタウン3号棟 | 2,039万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-3 |
1973年8月(築52年) 地上5階 / 全318戸 |
横浜ハイコーポ | 1,022万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-25 |
1970年12月(築54年) 地上10階 / 全62戸 |
横浜ハイタウン1号棟 | 1,750万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-1 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全104戸 |
峰沢団地4号棟 | 1,572万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全44戸 |
反町ステーションハイツ | 1,705万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目10-6 |
1973年7月(築52年) 地上4階 / 全17戸 |
峰沢団地5号棟 | 1,365万円 〜 1,886万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全254戸 |
峰沢団地3号棟 | 1,185万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全48戸 |
峰沢団地2号棟 | 1,128万円 〜 1,514万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全36戸 |
峰沢団地1号棟 | 1,346万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全36戸 |
シーアイマンション神奈川 | 2,349万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-1 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全134戸 |
陽輪台・横浜 | 2,374万円 〜 3,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑10-4 |
1970年6月(築55年) 地上8階 / 全43戸 |
御所山ハイツ | 2,957万円 〜 4,036万円 | 神奈川県横浜市西区御所山町1-1 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全41戸 |
コーポフジ | 1,293万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-6 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全81戸 |
岩井マンション | 488万円 〜 689万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-2 |
1973年5月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
東横藤棚マキレジデンス | 543万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市西区境之谷67-4 |
1973年8月(築52年) 地上10階 / 全35戸 |
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