神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,485万円 (69万円 / m²) 50.58m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市西区平沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,377万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 4,245万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,485万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 3,380万円 |
このマンションと、横浜市西区平沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,485万円 (50.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 73万円 / m² |
マイキャッスル横浜リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:8.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル横浜リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 50.58m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,699万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 3,799万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,899万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 2,380万円 | 50.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,480万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,680万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 2,780万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,880万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,980万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 50.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 2,280万円 | 50.58m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,485万円 |
| 買取 | 2,091万円 〜 2,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.09万円 / 月 50.58m²の部屋
〜
15.97万円 / 月 50.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル横浜リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル横浜リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 16万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリフィン横浜・ウェスタ | 990万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目54-4 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
| アネシスK | 1,527万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-24 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シンベルク横濱 | 3,433万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-12 |
1999年4月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ横浜西 | 3,827万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-13 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
| サンクバトーヨコハマ | 3,149万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-4 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン西横濱 | 3,300万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目36-12 |
1998年4月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
| ベイコスモ横浜 | 1,622万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町6-20 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| パティオ西横浜 | 3,303万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| アーウィン横浜中央 | 3,623万円 〜 4,669万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 |
1999年5月(築27年) 地上7階 / 全11戸 |
| R.Kplaza横浜西 | 2,812万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町10-23 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| 日動プラザ西横浜 | 928万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
| GrandirYamamoto | 2,995万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-15 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マニチオール山田 | 1,530万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-2 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア横濱西 | 3,248万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
| ブリリアンス幸 | 1,809万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスミック横浜 | 1,124万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| FC久保町 | 1,095万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・コアシティ | 1,319万円 〜 1,717万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
| 西横浜パーク・ホームズ | 3,282万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-21 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| ビックバン横浜西 | 3,519万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
| カインドステージ横浜西 | 3,678万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
| リブゼ横浜中央弐番館 | 3,895万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
| クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,650万円 〜 6,075万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 5,000万円 〜 7,353万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全146戸 |
| LaVistaParkHouse | 3,386万円 〜 4,186万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| ビサージュ横浜壱番館 | 3,278万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
| レヂデンスリバーストーン | 3,971万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目33-6 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベイフラット | 1,474万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト | 2,214万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-12 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全66戸 |
| Doris'OO | 2,336万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル横浜リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください