この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央2丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,535 万円 29.4m²の部屋
〜2,679 万円 42.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,535万円29.4m²の部屋52万円 / m²
〜2,679万円42.4m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,324万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,251万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,535万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,450万円 | 94.5% |
このマンションと、横浜市西区中央の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (29.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.26万円29.4m²の部屋
〜11.38万円42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マニチオール山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マニチオール山田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】西横浜駅まで徒歩9分の好立地
【周辺】スーパー・マルヤマ藤棚店本店(160m)
【周辺】ローソン(170m)
【周辺】ヘルスケアセイジョー藤棚店(220m)
【周辺】横浜銀行(250m)
【周辺】横浜西区役所(300m)
【周辺】湘南信用金庫藤棚中央支店(140m)
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディールヤマモト | 2,987万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラミアール・U | 1,826万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
パティオ西横浜 | 4,346万円 〜 5,449万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
ナイスアーバン西横濱 | 3,335万円 〜 3,914万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目36-12 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
リブゼ横浜ファーストモール | 3,057万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
サンライズステージ横濱 | 3,629万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-17 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
アネシスK | 1,523万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-24 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日動プラザ西横浜 | 893万円 〜 1,708万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
FC久保町 | 1,092万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西横浜パーク・ホームズ | 3,270万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
マイキャッスル横浜リバーサイド | 3,351万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
アバン・パルク横浜 | 3,900万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目20-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンクバトーヨコハマ | 3,143万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーウィン横浜中央 | 3,683万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
日神パレステージ横浜中央 | 4,214万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
シンベルク横濱 | 3,366万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-12 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Fステージ西戸部 | 2,331万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,327万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
プロシード西横浜 | 1,156万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,080万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,681万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,513万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ランドステージ横濱ヒルズ | 2,896万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目87-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,059万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
コスミック横浜 | 1,137万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
クラージュKAMAKURAYA | 2,776万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目4-18 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル横濱 | 1,980万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
クリオ横浜弐番館 | 4,188万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-1 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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