価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市西区楠町14-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,956 万円 58.03m²の部屋
〜4,709 万円 70.76m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ネオハイツ楠町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
65.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,956万円58.03m²の部屋51万円 / m²
〜4,709万円70.76m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ楠町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
3,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,480万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
3,680万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,490万円 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,890万円 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
2,490万円 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,956万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.47万円58.03m²の部屋
〜16.91万円70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ楠町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ楠町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 58.00m² | - / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.8万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 70.76m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.8万円 / 月 | 70.76m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月 |
11.8万円 / 月 | 70.76m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月 |
12.8万円 / 月 | 70.76m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 70.76m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
12万円 / 月 | 65.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
13万円 / 月 | 65.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ楠町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ楠町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町14-1 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナル「横浜」駅平坦徒歩9分の好立地。65平米3LDK南東角部屋を新規フルリノベーション!
【エントランス】エントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間。
【周辺】ダイエー横浜西口店まで802m
【周辺】東急ストア横浜地下街店まで1094m
【周辺】ルミネ横浜店まで1255m
【周辺】横浜市立宮谷小学校まで575m
【周辺】横浜市立軽井沢中学校まで570m
【周辺】フレール保育園まで975m
【周辺】三ツ沢幼稚園まで1300m
【周辺】横浜市立市民病院まで1236m
【周辺】横浜駅(JR 横須賀線)まで1165m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和横浜西口ハイタウン | 989万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-3 |
1981年5月(築44年) 地上11階 / 全202戸 |
ストークビル横浜 | 775万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市西区楠町11-2 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンメゾン沢渡 | 5,014万円 〜 6,119万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡21-19 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全20戸 |
ルグラン横浜 | 2,386万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目104-1 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
三ッ沢パークハウス | 2,618万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷58-3 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
パークハイツ三ッ沢 | 1,849万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷56-1 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
藤和三ッ沢コープ | 2,052万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷55-12 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
ラフィネ横浜 | 4,890万円 〜 5,627万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-13 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークみき | 982万円 〜 1,278万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目12-6 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全37戸 |
ユニハイム横浜 | 2,072万円 〜 2,670万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目109-18 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
松原ダイヤモンドマンション | 1,553万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目28-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス横浜 | 1,065万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目9-9 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全90戸 |
ダイアパレス浅間町第2 | 2,035万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浅間町 | 1,320万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
ローズハイツ横浜西口 | 4,051万円 〜 5,896万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目6-48 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全118戸 |
シルクハウス横浜 | 1,402万円 〜 2億 2,447万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-3 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
日興パレス横浜 | 545万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-22 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全101戸 |
メゾン横浜岡野町 | 2,380万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目1-22 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
横浜スカイハイツ | 3,704万円 〜 6,171万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-11 |
1979年12月(築45年) 地上10階 / 全165戸 |
ライオンズマンション台町 | 1,063万円 〜 1億 739万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-26 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
パークハイツ横浜 | 3,440万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-9 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全176戸 |
エミネンス浅間町 | 2,732万円 〜 3,422万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177-3 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドム横浜 | 455万円 〜 1,350万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目24-8 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス台町 | 1,553万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-21 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和横浜台町コープ | 3,331万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-21 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全11戸 |
ルックハイツ横浜台町 | 816万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-13 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドエル三ッ沢 | 1,737万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町9-26 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ横浜 | 1,638万円 〜 2,317万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-5 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横浜ユニハイム | 773万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-10 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
ダイアパレス高島町 | 1,007万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-12 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
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