この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,270 万円 60.49m²の部屋
〜6,546 万円 76.84m²の部屋
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ナイスパークステイツ横濱岡野公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
60.99m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,270万円60.49m²の部屋71万円 / m²
〜6,546万円76.84m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区岡野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区岡野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,932万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,719万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,270万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,039万円 | 94.6% |
このマンションと、横浜市西区岡野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,270万円 (60.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ横濱岡野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
5,760万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
5,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,999万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,199万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
6,490万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,790万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
4,850万円 | 60.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,999万円 | 60.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
4,599万円 | 60.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,780万円 | 60.49m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,880万円 | 76.27m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月 |
5,080万円 | 76.27m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3,280万円 | 62.48m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
3,280万円 | 62.48m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2,680万円 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,780万円 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,680万円 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,380万円 | 60.49m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,380万円 | 60.49m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年6月 |
3,780万円 | 60.49m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
3,780万円 | 60.49m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,270万円 |
買取 | 2,562万円 〜 3,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.69万円60.49m²の部屋
〜19.47万円76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスパークステイツ横濱岡野公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ横濱岡野公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
16万円 / 月 | 60.49m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.9万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスパークステイツ横濱岡野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナル「横浜」駅から平坦徒歩13分の好立地!2000年築のミレニアムハイグレードレジデンス!
【エントランス】マンション入口
【駐車場】駐車場。駐車場専用使用権付き。
【周辺】サミットストア横浜岡野店まで106m
【周辺】マルエツ天王町店まで1212m
【周辺】横浜市立平沼小学校まで800m
【周辺】横浜市立岡野中学校まで240m
【周辺】保土ケ谷保育園まで972m
【周辺】若草幼稚園まで1223m
【周辺】コンフォート病院まで823m
【周辺】松原商店街まで907m
【周辺】平沼橋駅(相鉄 本線)まで560m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設(株) 東京建設支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブゼ横浜アクアポート | 5,114万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
クラージュKAMAKURAYA | 2,776万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目4-18 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス横浜 | 2,833万円 〜 5,328万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム | 1,172万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目171-37 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,729万円 〜 5,293万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
LaVistaParkHouse | 3,388万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目335-1 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
クレセント・TF | 3,172万円 〜 5,874万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-31 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱 | 2,301万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ横浜NEXUS | 3,530万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-2 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト | 1,919万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
リブゼ横浜ステーションシティ | 1,022万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
Doris'OO | 2,223万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,513万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
ドルックス横浜 | 1,415万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目11-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルビュ横浜 | 4,108万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
コスミック横浜 | 1,137万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
シンベルク横濱 | 3,366万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-12 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペレネAi | 1,515万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目12-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マークミュー横濱シティフロント | 2,463万円 〜 5,860万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-1 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
マイキャッスル横浜リバーサイド | 3,351万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-12 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,681万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,123万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,147万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
サンクバトーヨコハマ | 3,143万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴェールU横浜 | 2,172万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
北幸ぐうはうす・B | 1,620万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-9 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン横浜 | 2,666万円 〜 6,246万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-24 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ横浜西口 | 4,281万円 〜 7,392万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
サンドエル横浜 | 2,738万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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