価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市五稜郭町30-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
761 万円 49.5m²の部屋
〜1,342 万円 67.51m²の部屋
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ロクゴーリーブル五稜郭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
67.51m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66.28m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
761万円49.5m²の部屋15万円 / m²
〜1,342万円67.51m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円49.5m²の部屋
〜7.24万円67.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロクゴーリーブル五稜郭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロクゴーリーブル五稜郭 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ五稜郭 | 638万円 〜 829万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 398万円 〜 759万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションリヴァージュ | 941万円 〜 1,803万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Qs-1ブルーミィ梁川 | 737万円 〜 1,449万円 | 北海道函館市梁川町14-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 柳町レジデンス | 286万円 〜 880万円 | 北海道函館市柳町7-19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンテラス函館 | 773万円 〜 1,684万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション松陰町第2 | 646万円 〜 1,371万円 | 北海道函館市松陰町7-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート杉並 | 350万円 〜 509万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾンパティオサン・マリノ | 343万円 〜 1,081万円 | 北海道函館市松陰町20-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,263万円 〜 1,679万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレス五稜郭A | 1,244万円 〜 1,829万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレステージ宮前 | 427万円 〜 657万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| プロシード五稜郭 | 975万円 〜 1,647万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 724万円 〜 1,135万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| びなす11 | 815万円 〜 1,273万円 | 北海道函館市松陰町23-17 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーム大川町 | 688万円 〜 1,284万円 | 北海道函館市大川町4-43 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 655万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| スカイコート函館 | 166万円 〜 240万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全91戸 |
| タック五稜郭 | 896万円 〜 1,613万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| エムズマンション | 535万円 〜 1,559万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション的場町 | 828万円 〜 1,580万円 | 北海道函館市的場町7-10 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| グロリアハイツ的場 | 814万円 〜 1,443万円 | 北海道函館市的場町17-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コートハウス | 660万円 〜 1,055万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション深堀町 | 602万円 〜 1,153万円 | 北海道函館市駒場町6-16 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 535万円 〜 935万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャトーム吉川町 | 303万円 〜 505万円 | 北海道函館市吉川町7-6 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ダイワハイツ深堀 | 182万円 〜 661万円 | 北海道函館市深堀町8-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノースコート深堀2 | 318万円 〜 743万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀3 | 336万円 〜 610万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 701万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
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