価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市生野区桃谷3丁目10-31
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,788 万円 38m²の部屋
〜2,151 万円 38.4m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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お客様の立場に寄り添った仲介営業
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,788万円38m²の部屋47万円 / m²
〜2,151万円38.4m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.96万円38m²の部屋
〜6.66万円38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーラルコープ森野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーラルコープ森野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーラルコープ森野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：2.42% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーラルコープ森野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷3丁目10-31 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観です
【周辺】スーパーサンディ 桃谷店まで307ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー桃谷店まで567ｍ
【周辺】スーパー万代桃谷駅前店まで724ｍ
【周辺】駅桃谷駅まで759ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート桃谷駅東店まで720ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 勝山北店まで651ｍ
【周辺】温泉延羽の湯まで829ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド桃谷店まで810ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪玉津3丁目店まで721ｍ
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグまで989ｍ
【周辺】総合病院NTT西日本大阪病院まで1009ｍ
【周辺】総合病院新大阪病院まで1415ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イル・ソーレ桃谷 | 1,541万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目9-4 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全13戸 |
| ネオコーポ桃谷 | 1,234万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目1-2 |
1984年2月（築41年） 地上13階 / 全201戸 |
| ストーク長陽 | 1,240万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポコヤマ | 1,554万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| トラスティーコート | 870万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-3 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドール・夕陽ケ丘 | 1,618万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファサード・ヴェルテ | 2,311万円 〜 5,093万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク桃谷駅前 | 1,029万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ堂ケ芝 | 2,165万円 〜 4,175万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション今里 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全95戸 |
| コーポかつやま | 1,176万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南3丁目6-6 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート舟橋 | 993万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ今里 | 1,308万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目2-21 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンビル今里 | 566万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目3-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティアークイーストワン | 670万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-9 |
1986年8月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ下味原 | 1,543万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全34戸 |
| ジョイフルマンション | 782万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目5-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルプリーズ天王寺 | 1,712万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ループ眞田山 | 1,909万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-14 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレイスほまれ | 769万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-5 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大種 | 545万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンドール真田山公園 | 722万円 〜 4,598万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36 |
1986年1月（築39年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンライズ21 | 741万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-2 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール新今里 | 460万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,508万円 〜 3,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| ニューパラダイム | 805万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目12-15 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデカワノ烏ケ辻 | 2,142万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上本町第3 | 962万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| 真田山パークシティ寿 | 1,711万円 〜 5,312万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イル・ソーレ今里駅前 | 1,723万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-4 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
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