価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,598 万円 43.74m²の部屋
〜2,034 万円 43.74m²の部屋
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,598万円43.74m²の部屋37万円 / m²
〜2,034万円43.74m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円43.74m²の部屋
〜8.23万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットフォーアイザワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットフォーアイザワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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フラットフォーアイザワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラットフォーアイザワ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大今里南一丁目店まで167ｍ
【周辺】【スイーツ】ケントハウスまで260ｍ
【周辺】【その他】CoCo壱番屋 東成区大今里店まで432ｍ
【周辺】【ファーストフード】松屋 今里店まで455ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 中川店まで539ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大今里店まで491ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 今里店まで502ｍ
【周辺】【その他】餃子の王将今里店まで602ｍ
【周辺】【ジム】アーバンフィット24 今里店まで598ｍ
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUBまで598ｍ
【周辺】【温泉】天然温泉 延羽の湯 鶴橋店まで661ｍ
【周辺】【ファーストフード】ドミノ・ピザ鶴橋玉津店まで814ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで816ｍ
【周辺】【クリニック】ロハス今里クリニックプラザまで825ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデール南今里 | 480万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドムスサガラ | 1,773万円 〜 4,695万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア今里 | 2,239万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクセルコート今里 | 1,582万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-5 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| パディーブレイド2 | 1,009万円 〜 4,982万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンビル今里 | 572万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目3-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサファミリア | 980万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-16 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティアークイーストワン | 688万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-9 |
1986年8月（築39年） 地上10階 / 全51戸 |
| ロマネスク大種 | 529万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエンタル大今里 | 2,194万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11-14 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンドール新今里 | 448万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション | 455万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション今里 | 1,422万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3 |
1987年2月（築38年） 地上13階 / 全95戸 |
| グランドピア都 | 1,479万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション今里 | 507万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| 翠久マンション | 1,875万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-2 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グロリアハイツ | 884万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目9-2 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランデール今里 | 842万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスライフ山崎 | 1,932万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザリージェント | 2,048万円 〜 3,965万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライフインスエヒロ2 | 591万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン北田 | 1,535万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-5 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンモリオカ | 685万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルミッツォ鶴橋 | 1,249万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション今里第2 | 479万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全83戸 |
| サン今里 | 449万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目10-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ新今里 | 475万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-26 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| セゾン寿 | 636万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-7 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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