大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
南巽グリーンマンションザ・スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.19%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南巽グリーンマンションザ・スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
2,380万円 | 67.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,480万円 | 61.14m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
1,600万円 | 58.83m² | 4DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,980万円 | 56.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,180万円 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,380万円 | 53.36m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,380万円 | 53.36m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,280万円 | 55.87m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年10月 |
1,280万円 | 61.14m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,280万円 | 61.14m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月 |
1,250万円 | 58.83m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
1,480万円 | 61.14m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,230万円 | 55.87m² | 2LDK / 13階 | 2010年3月 |
1,280万円 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 53.36m²の部屋
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10.54万円 / 月 72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南巽グリーンマンションザ・スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南巽グリーンマンションザ・スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年8月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
10万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 11階 | 2017年5月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 55.87m² | 3DK / 15階 | 2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.87m² | 3DK / 15階 | 2016年12月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.87m² | 3LDK / 15階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 58.83m² | 3LDK / 15階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 58.83m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 58.83m² | 3LDK / 15階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 58.83m² | 3LDK / 15階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 58.83m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 15階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 13階 | 2012年9月 |
6.7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 15階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2012年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.15m² | 3LDK / 15階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 13階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月 |
6万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月 |
10万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2009年12月〜2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 12階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
たつみやかた | 1,429万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリッツタツミ | 1,572万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月(築39年) 地上8階 / 全64戸 |
平井マンション | 399万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目24-4 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンサーラ.タツミ | 1,223万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
メゾンドール巽南 | 1,422万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,330万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,695万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,502万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全62戸 |
フローラ・ラポルテ | 545万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク88 | 548万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目7-30 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全100戸 |
ファースト巽南 | 1,558万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャクソンズハウス | 796万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目4-6 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,548万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイツ三喜屋 | 1,106万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-27 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
エソール伊賀ケ | 1,602万円 〜 3,368万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾンイングス | 1,252万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セグレスト平野 | 1,239万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目7-39 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,559万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,995万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネノールカミ | 1,239万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目11-41 |
1988年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2平岡マンション | 1,605万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンボニエール | 682万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
平川マンション | 1,115万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2丁目1-16 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,055万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
以和貴ハイツ | 885万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ寺田 | 1,377万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレコート平野 | 1,434万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-32 |
1989年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ巽 | 1,362万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
ピア・シャンポール | 1,617万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール平野 | 410万円 〜 727万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-27 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 南巽グリーンマンションザ・スクエア |
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所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 172戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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