価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,153 万円 38.25m²の部屋
〜2,077 万円 50m²の部屋
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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サンサーラ.タツミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,153万円38.25m²の部屋30万円 / m²
〜2,077万円50m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.54万円38.25m²の部屋
〜7.97万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンサーラ.タツミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンサーラ.タツミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 45.90m² | 2K / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.6万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.1万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 4階 | 2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 4階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 3階 | 2011年10月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 45.90m² | 2K / 7階 | 2011年1月〜2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 4階 | 2011年4月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 38.25m² | 2K / 2階 | 2009年10月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンサーラ.タツミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンサーラ.タツミ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【喫茶店・カフェ】倉式珈琲店 生野たつみ店まで199m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリッツタツミ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
メゾンドール巽南 | 1,365万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
マンション三国プラザ | 1,154万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目4-36 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
たつみやかた | 1,350万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南巽グリーンマンションザ・スクエア | 1,599万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全172戸 |
メゾンマツウラ | 551万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-27 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
ニューハイム南巽 | 1,229万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファースト巽南 | 1,472万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,472万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全62戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,603万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
平井マンション | 372万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目24-4 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミウチハイツ | 1,175万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,256万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク88 | 514万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目7-30 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾンイングス | 1,178万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目7-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ三喜屋 | 1,041万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
第2平岡マンション | 1,516万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エソール伊賀ケ | 1,498万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
サンハイム平野 | 1,583万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目18-27 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ドリームコート東住吉 | 1,144万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目6-8 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,459万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
以和貴ハイツ | 962万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目8-27 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セグレスト平野 | 1,270万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目7-39 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,870万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール平野 | 425万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-27 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ寺田 | 1,287万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 666万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-4 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーナーズマンション西脇 | 504万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,306万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
シャルマンコーポ平野郷 | 1,013万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-31 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全65戸 |
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