価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,445 万円 46.98m²の部屋
〜2,067 万円 50.16m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ロイヤルコート東巽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
46.98m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,445万円46.98m²の部屋31万円 / m²
〜2,067万円50.16m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.36万円46.98m²の部屋
〜7.57万円50.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルコート東巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:2.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルコート東巽 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】来来亭生野巽店まで130m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ たつみ店まで256m
【周辺】【その他】餃子の王将巽店まで268m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司生野店まで480m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで542m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 巽中四丁目店まで745m
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで867m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで708m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 北巽店まで817m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 北巽店まで954m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで1135m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 岸田堂店まで1176m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 東大阪渋川店まで1238m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エソール伊賀ケ | 1,496万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
コートドールタツミ | 1,456万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,866万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ・ラポルテ | 508万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,240万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ巽 | 1,271万円 〜 3,393万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ブライトアーデン | 1,138万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
サンライズ寺田 | 1,286万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピア・シャンポール | 1,526万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーマックイーストマンション | 3,303万円 〜 4,395万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
たつみやかた | 1,331万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ矢柄 | 486万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-17 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南巽グリーンマンションザ・スクエア | 1,601万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全172戸 |
ミューズの館 | 1,284万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボンボニエール | 637万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全39戸 |
コートドール小西 | 1,365万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーモコンハイツ巽北 | 505万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルテ北巽 | 573万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトレジデンス | 1,104万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サンリッツタツミ | 1,466万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
第2平岡マンション | 1,501万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,296万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス渋川 | 1,278万円 〜 3,201万円 | 大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾンドール巽南 | 1,356万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
ジュネスニッコー | 1,834万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インフィルドハイツ | 1,739万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,566万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト巽南 | 1,456万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,403万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全62戸 |
ノアーズアーク88 | 510万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目7-30 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全100戸 |
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