価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,462 万円 46.98m²の部屋
〜2,122 万円 50.16m²の部屋
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ロイヤルコート東巽の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります！！
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルコート東巽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
50.16m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,462万円46.98m²の部屋31万円 / m²
〜2,122万円50.16m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円46.98m²の部屋
〜7.74万円50.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート東巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート東巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 2階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 6階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 6階 | 2012年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルコート東巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコート東巽 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】来来亭生野巽店まで130ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ たつみ店まで256ｍ
【周辺】【その他】餃子の王将巽店まで268ｍ
【周辺】【寿司】かっぱ寿司生野店まで480ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで542ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 巽中四丁目店まで745ｍ
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで867ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで708ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 北巽店まで817ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 北巽店まで954ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで1135ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 岸田堂店まで1176ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 東大阪渋川店まで1238ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エソール伊賀ケ | 1,498万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| コートドールタツミ | 1,459万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォルテ中西 | 1,870万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ・ラポルテ | 510万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマニティープラザF | 1,256万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ巽 | 1,275万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ブライトアーデン | 1,151万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライズ寺田 | 1,287万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピア・シャンポール | 1,516万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーマックイーストマンション | 3,477万円 〜 4,626万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| たつみやかた | 1,350万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目13-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ矢柄 | 484万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-17 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 南巽グリーンマンションザ・スクエア | 1,599万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28 |
1987年7月（築38年） 地上15階 / 全172戸 |
| ミューズの館 | 1,289万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボンボニエール | 633万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| コートドール小西 | 1,371万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーモコンハイツ巽北 | 502万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテ北巽 | 571万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホワイトレジデンス | 1,107万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンリッツタツミ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
| 第2平岡マンション | 1,516万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3平岡マンション | 1,308万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス渋川 | 1,347万円 〜 3,384万円 | 大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンドール巽南 | 1,365万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-26 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全58戸 |
| ジュネスニッコー | 1,842万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インフィルドハイツ | 1,763万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,603万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファースト巽南 | 1,472万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南巽グリーンマンションザ・ステージ | 1,472万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| ノアーズアーク88 | 514万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目7-30 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全100戸 |
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