価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,160 万円 34.32m²の部屋
〜3,221 万円 72.3m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,160万円34.32m²の部屋34万円 / m²
〜3,221万円72.3m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.31万円34.32m²の部屋
〜11.39万円72.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトアーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトアーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4.6万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 47.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 47.50m² | 3DK / 6階 | 2012年11月〜2013年12月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 6階 | 2010年2月〜2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.17m² | 3DK / 6階 | 2010年2月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブライトアーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブライトアーデン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 南巽駅前店まで164m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 巽中四丁目店まで301m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 巽中四丁目店まで356m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ たつみ店まで353m
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO 生野店まで569m
【周辺】【小学校】大阪市立巽小学校まで323m
【周辺】【中学校】大阪市立巽中学校まで446m
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 生野巽店まで665m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで647m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマニティープラザF | 1,270万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラ・ラポルテ | 512万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インフィルドハイツ | 1,788万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,484万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,629万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ファースト巽南 | 1,496万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエダ・マンション | 1,346万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム | 1,303万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,484万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,908万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムグランツ光陽 | 1,148万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-18 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジャクソンズハウス | 755万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目4-6 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,329万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボンボニエール | 641万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
クレストコート | 1,491万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
シーマックイーストマンション | 3,455万円 〜 4,599万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ巽 | 1,292万円 〜 3,420万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ピア・シャンポール | 1,552万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セグレスト平野 | 1,143万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目7-39 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネノールカミ | 1,141万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目11-41 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンス渋川 | 1,341万円 〜 3,361万円 | 大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
サーモコンハイツ巽北 | 505万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平川マンション | 1,020万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺2丁目1-16 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア・平野 | 660万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-5 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全99戸 |
ヴェルヴェデーレ2 | 470万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目4-29 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NCマンション巽 | 873万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目14-19 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,160万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
ジョイフル平野 | 399万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目24-17 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ林寺 | 852万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレコート平野 | 1,323万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-32 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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