価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,842万円56m²の部屋33万円 / m²
〜4,117万円90m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,842万円 |
買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円56m²の部屋
〜13.42万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスニッコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネスニッコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
10.3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10.3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 88.30m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 88.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
30.2万円 / 月 | 101.00m² | - / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 88.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.30m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.32m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.32m² | 3DK / 5階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネスニッコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネスニッコー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 |
交通 |
|
【外観】ジュネスニッコ― 外観
【エントランス】ジュネスニッコ― エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪小路2丁目店まで760m
【周辺】【スーパー】ライフ 巽店まで500m
【周辺】【郵便局】生野小路郵便局まで720m
【周辺】【小学校】北巽小学校まで940m
【周辺】【中学校】巽中学校まで1000m
【周辺】【ドラッグストア】はるみ薬局まで590m
【周辺】【総合病院】吉栄会病院まで760m
【周辺】【美容室】ポパイのパーマ屋さんまで1310m
【周辺】【銭湯】大栄湯まで1300m
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリセティ欅 | 1,636万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目6-20 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ巽 | 1,275万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
NCマンション巽 | 864万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目14-19 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
ODNIZ66 | 216万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目1-12 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全66戸 |
ルネッサンスフローレンス | 448万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-9 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラパンジール新今里 | 531万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-6 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアーズ小路東 | 1,401万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目15-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥファミーユ | 1,910万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,141万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム | 1,283万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーマックイーストマンション | 3,477万円 〜 4,626万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク今里 | 1,822万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,462万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
カーサノベンタ | 1,104万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目21-13 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
シャトー晃正 | 945万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ新今里 | 475万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
Eins-Tatsumi | 1,799万円 〜 4,248万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目8-9 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグウェスト甲陽 | 831万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク今里 | 417万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション今里第2 | 479万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全83戸 |
静和ハイツ | 959万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目1-18 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン室田大今里 | 571万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目26-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンモリオカ | 685万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンス渋川 | 1,347万円 〜 3,384万円 | 大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
ラヴィコモード | 1,419万円 〜 1,915万円 | 大阪府東大阪市寿町2丁目1-17 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全43戸 |
アーバン北田 | 1,535万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムールコスモス布施 | 623万円 〜 742万円 | 大阪府東大阪市足代新町14-17 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください