価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
417 万円 15m²の部屋
〜992 万円 26.28m²の部屋
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ロマネスク今里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
417万円15m²の部屋28万円 / m²
〜992万円26.28m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク今里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
600万円 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
680万円 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
680万円 | 17.65m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
580万円 | 17.65m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
870万円 | 26.28m² | 2K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
350万円 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
450万円 | 26.28m² | 2K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
400万円 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
320万円 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 417万円 |
買取 | 251万円 〜 334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.02万円15m²の部屋
〜5.6万円26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 17.65m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2023年7月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
5.2万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3.4万円 / 月 | 16.49m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 5階 | 2020年9月〜2021年8月 |
4.4万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.15m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
3.3万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2.7万円 / 月 | 17.65m² | 1K / 5階 | 2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
2.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2.8万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
2.7万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
3.3万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
4万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
4万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 6階 | 2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.46m² | 2K / 2階 | 2011年10月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.28m² | 2K / 2階 | 2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.45m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロマネスク今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク今里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩3分、大阪メトロ千日前線 小路駅まで徒歩8分の好立地です
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 新今里四丁目店まで144m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンパーク今里 | 1,822万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
レア・レア今里35番館 | 427万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-31 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
静和ハイツ | 959万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目1-18 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトシェル | 1,125万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目16-13 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフインスエヒロ2 | 591万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
コシュレーヌ東邦 | 3,045万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目15-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンモリオカ | 685万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,141万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラパンジール新今里 | 531万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-6 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスフローレンス | 448万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-9 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥファミーユ | 1,910万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン室田大今里 | 571万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目26-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
サンポートハイム大今里 | 666万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-18 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全33戸 |
アーバン北田 | 1,535万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
サン今里 | 449万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目10-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドピア都 | 1,479万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里33番館 | 525万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全63戸 |
パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オー新今里 | 426万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目12-5 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全64戸 |
幸田マンション新深江 | 1,209万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
サンパレス今里 | 571万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
シティーハイツ新今里 | 475万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
グリーンマンション | 455万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランデール今里 | 842万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティビラ新深江 | 537万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目11-5 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション今里第2 | 479万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全83戸 |
ローズマンション今里 | 507万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
翠久マンション | 1,875万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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