価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,479 万円 50m²の部屋
〜2,450 万円 60m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,479万円50m²の部屋30万円 / m²
〜2,450万円60m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.32万円50m²の部屋
〜9.62万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドピア都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドピア都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年6月 |
32.3万円 / 月 | 142.31m² | - / 1階 | 2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドピア都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドピア都 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】グランドピア都 エントランス
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新今里二丁目店まで256m
【周辺】【警察】生野警察署 今里公園前交番まで278m
【周辺】【スーパー】今里ウィズまで313m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 中川店まで469m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 今里店まで615m
【周辺】【その他】餃子の王将今里店まで746m
【周辺】【ジム】アーバンフィット24 今里店まで751m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大今里店まで827m
【周辺】【スーパー】ライフ 今里店まで921m
【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで1104m
【周辺】【クリニック】ロハス今里クリニックプラザまで1113m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで1133m
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス今里 | 571万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾンドール新今里 | 448万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション | 455万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ライフインスエヒロ2 | 591万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズマンション今里 | 507万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンモリオカ | 685万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
翠久マンション | 1,875万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバン北田 | 1,535万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
ドムスサガラ | 1,772万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンビル今里 | 572万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目3-9 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾン寿 | 636万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランデール今里 | 842万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツ | 884万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目9-2 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリア今里 | 2,239万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
エクセルコート今里 | 1,582万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全35戸 |
レア・レア今里37番館 | 529万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全97戸 |
フラットフォーアイザワ | 1,598万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン今里 | 449万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目10-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデール南今里 | 480万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション今里 | 1,422万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3 |
1987年2月(築38年) 地上13階 / 全95戸 |
パディーブレイド2 | 1,008万円 〜 4,981万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスライフ山崎 | 1,932万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
シティーハイツ新今里 | 475万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
新今里コーポラス | 456万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目10-10 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全71戸 |
ライオンズマンション今里第2 | 479万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全83戸 |
レア・レア今里33番館 | 525万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全63戸 |
オリエンタル大今里 | 2,194万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください