価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区小路東2丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,335 万円 39.69m²の部屋
〜2,155 万円 48.87m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,335万円39.69m²の部屋34万円 / m²
〜2,155万円48.87m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.41万円39.69m²の部屋
〜8.58万円48.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツアサヒの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツアサヒが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 48.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.87m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
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ニューハイツアサヒ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイツアサヒ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】認定こども園大東幼稚園まで166m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄小路駅東店まで238m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小路駅東店まで203m
【周辺】【小学校】大阪市立小路小学校まで391m
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S.Iハイツオオサカ | 1,670万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-27 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディー小路 | 1,327万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目16-29 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
リアーズ小路東 | 1,412万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目15-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川辺ビル38 | 443万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目18-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサールヨシタニ | 635万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目1-18 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシア布施 | 705万円 〜 2,600万円 | 大阪府東大阪市足代新町19-6 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン室田大今里 | 572万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目26-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
レア・レア今里35番館 | 466万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-31 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S.Iハイツオーサカ2 | 1,196万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目10-10 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル北巽 | 427万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目16-3 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
静和ハイツ | 1,050万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目1-18 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 1,119万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ビッグウェスト甲陽 | 909万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートドール小西 | 1,389万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズレジデンス新深江 | 761万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目17-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KEEP新今里 | 596万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新今里コーポラス | 498万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目10-10 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全71戸 |
ホワイトシェル | 1,089万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目16-13 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オー新今里 | 471万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目12-5 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンテノーム布施 | 818万円 〜 2,111万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-5 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴェルテ北巽 | 575万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポ矢柄 | 485万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-17 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JTBマンション | 795万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-38 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイムリップルパート2 | 694万円 〜 825万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
布施スカイハイツ | 1,576万円 〜 2,449万円 | 大阪府東大阪市足代南2丁目3-13 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
サーモコンハイツ巽北 | 505万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズの館 | 1,301万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全38戸 |
第2茨木マンション | 1,979万円 〜 2,522万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目5-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
セゾン寿 | 719万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピア・シャンポール | 1,552万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください