価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区小路3丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
443 万円 12.76m²の部屋
〜802 万円 18m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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川辺ビル38の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
12.76m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
443万円12.76m²の部屋35万円 / m²
〜802万円18m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 443万円 |
買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.39万円12.76m²の部屋
〜3.62万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川辺ビル38の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川辺ビル38が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.2万円 / 月 | 11.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2023年9月 |
2万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年8月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2022年6月 |
2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2021年9月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年10月 |
2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
2.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2.2万円 / 月 | 14.90m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2012年12月 |
2.2万円 / 月 | 14.90m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
2.2万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年12月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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川辺ビル38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川辺ビル38 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】TSUTAYA 北巽店(304m)
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトレジデンス | 1,119万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
S.Iハイツオオサカ | 1,670万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-27 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートドール小西 | 1,389万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルテ北巽 | 575万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポ矢柄 | 485万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-17 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューハイツアサヒ | 1,335万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目7-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
JTBマンション | 795万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-38 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
ミューズの館 | 1,301万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全38戸 |
アーデル北巽 | 427万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目16-3 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディー小路 | 1,327万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目16-29 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
エイチ・ツー・オー新今里 | 471万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目12-5 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ寺田 | 1,308万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目14-14 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S.Iハイツオーサカ2 | 1,196万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目10-10 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KEEP新今里 | 596万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-5 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新今里コーポラス | 498万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目10-10 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全71戸 |
アルカサールヨシタニ | 635万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目1-18 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昭和エクセルヴュー東大阪 | 839万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目8-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン今里 | 495万円 〜 666万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目10-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューパラダイム | 861万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目12-15 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクシア布施 | 705万円 〜 2,600万円 | 大阪府東大阪市足代新町19-6 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セゾン寿 | 719万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート布施 | 748万円 〜 2,022万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-8 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー寿楽 | 1,174万円 〜 2,464万円 | 大阪府東大阪市足代新町22-17 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全110戸 |
ワイズレジデンス新深江 | 761万円 〜 851万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目17-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフルマンション | 832万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
19番館 | 813万円 〜 1,452万円 | 大阪府東大阪市足代新町14-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ長澤 | 917万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目11-25 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エソール伊賀ケ | 1,525万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
大東コーポ | 494万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目10-23 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフインスエヒロ2 | 660万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください