価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,007万円25m²の部屋40万円 / m²
〜2,322万円45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,007万円 |
買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.08万円25m²の部屋
〜7.75万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミーユ勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:2.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミーユ勝山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 国分町店まで293m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 勝山三丁目店まで367m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪生野西1丁目店まで339m
【周辺】【スーパー】ライフ 寺田町駅前店まで439m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 勝山店まで563m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 天王寺真法院店まで684m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 桃谷店まで585m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー JR桃谷駅店まで652m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 桃谷店まで698m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 上本町店まで1543m
【周辺】【デパート】上本町YUFURAまで2071m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのHoopまで1794m
【周辺】【公園】大阪天王寺公園エントランスエリア「てんしば」まで1667m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツヒルトンPart2 | 2,056万円 〜 4,763万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
アルテハイム天王寺 | 789万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
コニファーコート吉村 | 1,390万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺3番館 | 916万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全31戸 |
ハッピー勝山 | 1,918万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,707万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポマツヤマ | 1,203万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-30 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサプリマヴェーラ | 1,629万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム美馬 | 985万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 2,112万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト天王寺東 | 657万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2-6 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
K2アベニュー | 1,694万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-8 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピアファーストアベニュー | 3,445万円 〜 4,080万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-11 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全6戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,050万円 〜 4,002万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル勝山 | 1,604万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー天王寺 | 2,615万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天王寺 | 1,647万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-5 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
ロイヤル真法院 | 2,975万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町11-3 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ桃谷 | 1,001万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルハイツ | 1,754万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーフ天王寺 | 2,837万円 〜 4,029万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア寺田町 | 727万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 625万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全56戸 |
ベルビュー2番館 | 2,135万円 〜 3,362万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-11 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
E.M.A | 2,082万円 〜 3,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-23 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン真法院 | 729万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
すばる天王寺 | 2,210万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目9-21 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンテ勝山 | 2,050万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷21 | 931万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-2 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンビル勝山北 | 638万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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