価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県碧南市天王町6丁目86
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
945 万円 77.43m²の部屋
〜1,164 万円 77.43m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
名鉄碧南中央ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格740万円 |
77.43m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
945万円 77.43m²の部屋 12万円 / m²
〜1,164万円 77.43m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名鉄碧南中央ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 740万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,520万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 930万円 | 74.14m² | 5K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 850万円 | 74.14m² | 5K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 850万円 | 74.14m² | 5K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 930万円 | 74.14m² | 5K / 2階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 77.43m²の部屋
〜5.34万円 77.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
名鉄碧南中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
碧南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
碧南市のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.42% 、 2年前→1年前：4.94% 、 1年前→今年：0.56% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
碧南市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 名鉄碧南中央ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県碧南市天王町6丁目86 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】名鉄三河線「碧南中央」駅 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】碧南市立中央小学校 徒歩 約13分（約990m）
【周辺】碧南市立中央中学校 徒歩 約18分（約1400m）
【周辺】ドンキホーテUNY碧南店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】ローソン碧南天王店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】碧南郵便局 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】野田公園 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】碧南市保健センター 徒歩 約5分（約350m）
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 興産スカイハイツ3棟 | 929万円 〜 1,176万円 | 愛知県碧南市中山町4丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| アーバンハイツ | 490万円 〜 617万円 | 愛知県半田市新居町1丁目41-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランタ高浜 | 982万円 〜 1,506万円 | 愛知県高浜市青木町5丁目7-13 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトレ乙川 | 630万円 〜 798万円 | 愛知県半田市乙川太田町2丁目112 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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