ホームズマンション売却マンション査定京都府京田辺市コートフラッツタナベ

コートフラッツタナベ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京田辺市田辺中央2丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,488 万円 60.48m²の部屋

1,805 万円 60.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/12
  • 【周辺】◆田辺中央病院◆(594m)

    【周辺】◆田辺中央病院◆(594m)

    3/12
  • 【周辺】◆田辺小学校◆(277m)

    【周辺】◆田辺小学校◆(277m)

    4/12
  • 【周辺】◆田辺幼稚園◆(586m)

    【周辺】◆田辺幼稚園◆(586m)

    5/12
  • 【周辺】◆田辺記念病院◆(1183m)

    【周辺】◆田辺記念病院◆(1183m)

    6/12
  • 【周辺】◆聖愛幼稚園◆(149m)

    【周辺】◆聖愛幼稚園◆(149m)

    7/12
  • 【周辺】◆京都銀行 田辺支店◆(240m)

    【周辺】◆京都銀行 田辺支店◆(240m)

    8/12
  • 【周辺】◆ローソン 新田辺ステーションパーク店◆(436m)

    【周辺】◆ローソン 新田辺ステーションパーク店◆(436m)

    9/12
  • 【周辺】◆スーパー山田屋◆(489m)

    【周辺】◆スーパー山田屋◆(489m)

    10/12
  • 【周辺】◆アルプラザ京田辺店◆(582m)

    【周辺】◆アルプラザ京田辺店◆(582m)

    11/12
  • 【周辺】◆ピノキオ◆(396m)

    【周辺】◆ピノキオ◆(396m)

    12/12

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コートフラッツタナベの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 コートフラッツタナベ2階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

60.5m² 3LDK 物件詳細
株式会社ハウツーホーム 田辺センター
3階 コートフラッツタナベ3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

60.5m² 3LDK 物件詳細
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コートフラッツタナベは売ったらいくら?参考査定価格

1,488万円 (25万円 / m²) 60.48m²の部屋

1,805万円 (30万円 / m²) 60.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.48m²の部屋の場合 60.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,488万円 1,805万円
① 仲介手数料(税込) 55万7,040円 66万1,650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万7,040円 70万1,650円
手元に残る金額(A - B) 1,427万7,063円 1,734万4,991円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コートフラッツタナベ周辺の中古マンション価格推移情報

コートフラッツタナベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.62%、 2年前→1年前:-6.65%、 1年前→今年:-1.13%

京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,488万円
買取 893万円 〜 1,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートフラッツタナベは貸したらいくら?参考賃料

7.3万円 / 月 60.48m²の部屋

8.6万円 / 月 60.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートフラッツタナベの賃料掲載履歴(64件)

コートフラッツタナベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートフラッツタナベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2026年6月
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2026年6月
7.2万円 / 月 60.48m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2026年2月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2024年11月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2023年10月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2023年3月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2023年1月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年5月
6.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年8月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
7.2万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2021年8月
7万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2021年7月
7.2万円 / 月 60.50m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年12月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
7.2万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年8月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年5月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年12月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年12月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年11月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年5月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 1階 2017年4月
6.9万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2017年3月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年1月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2015年4月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
6.9万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
7.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年8月
7万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年12月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2013年1月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年11月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月
7.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年9月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
7.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年6月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2010年2月
7.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2009年12月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2009年5月〜2009年11月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 2階 2009年2月
7.5万円 / 月 60.48m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WytheAve.2 320万円 〜 397万円 京都府京田辺市河原北口43-3 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全71戸
WytheAve.1 333万円 〜 605万円 京都府京田辺市河原北口43-3 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全69戸
レジデンスAIC-1 1,088万円 〜 1,415万円 京都府京田辺市東西神屋28-3 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全13戸
Nasic新田辺ハウス 226万円 〜 266万円 京都府京田辺市田辺勇田64-9 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全99戸
ホーユウコンフォルト京都田辺 285万円 〜 379万円 京都府京田辺市草内禅定寺43 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全44戸
サンロイヤル新田辺アカデミア1号館 889万円 〜 1,412万円 京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1 1990年7月(築37年)
地上7階 / 全307戸
サンロイヤル新田辺アカデミア2号館 903万円 〜 1,643万円 京都府京田辺市草内鐘鉦割42-14 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全233戸
ヴィラ21 427万円 〜 636万円 京都府城陽市寺田袋尻27-8 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール 523万円 〜 1,771万円 京都府城陽市寺田東ノ口55-13 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全10戸
シェルマンション 466万円 〜 874万円 京都府城陽市寺田袋尻19-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全46戸
グラン・ドムール城陽 1,460万円 〜 2,713万円 京都府城陽市寺田水度坂15-98 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全42戸
グランパティキサイチ 631万円 〜 1,110万円 京都府城陽市寺田水度坂15-124 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全42戸
ラフィーネ21 470万円 〜 811万円 京都府城陽市寺田垣内後28-7 1992年12月(築34年)
地上3階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コートフラッツタナベの売却に強い不動産会社 7社

コートフラッツタナベの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートフラッツタナベから近い順に表示しています

ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
物件から
0.4
  • 京都府京田辺市河原北口19-2
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分

全国720店舗のチェーン店です。

東証プライム上場のハウスドゥは全国700店舗のチェン店です。
当社は京田辺市、精華町を中心に不動産仲介をおこなっており、買取。リースバックなど、お客様のご希望に応じた売却方法をご提案いたします。ハウスドゥのシステムで買主候補のお客様の登録もしており、買主候補の方とのマッチングもおこなっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮澤 賢治
  • 免許番号京都府知事(01)第014866号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
0.5
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
6.3
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
8.5
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
PROST株式会社
物件から
11.7
  • 京都府京都市伏見区横大路富ノ森町70番地18
  • 京阪本線 淀駅 徒歩23分

高値売却と即時買取に強い不動産会社です

PROST株式会社は京都市を拠点に、誠実・迅速・信頼を大切に不動産売却をサポートしています。代表は300件以上の実績を持ち、難しい物件にも対応。高値売却からスピード買取まで柔軟に提案し、司法書士・税理士・弁護士と連携した安心のワンストップ体制で最適な売却を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平井 啓輔
  • 免許番号京都府知事(01)第014974号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
14.9
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社オフィス・シナノ
物件から
24.5
  • 京都府京都市左京区田中古川町3-3
  • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分

親切丁寧はもちろん、正直な対応が自慢です

弊社は左京区に事務所を構えて15年。京都市内の物件を中心に扱っておりますが、今年からは20年以上住んでいる城陽市を中心に山城地域の取り扱いを強化しております。お急ぎの売却案件にも自社買取りで即時対応可能です。複雑な相続案件や一棟アパートの買取りなども取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者信濃 晃一
  • 免許番号京都府知事(03)第013106号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コートフラッツタナベの物件概要

マンション名称 コートフラッツタナベ
所在地
京都府京田辺市田辺中央2丁目2-15 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩4分(約320m)
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コートフラッツタナベ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • コートフラッツタナベ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • コートフラッツタナベ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/15
  • コートフラッツタナベ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • コートフラッツタナベ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/15
  • コートフラッツタナベ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/15
  • コートフラッツタナベ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/15
  • コートフラッツタナベ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/15
  • コートフラッツタナベ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/15
  • コートフラッツタナベ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/15
  • コートフラッツタナベ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/15
  • コートフラッツタナベ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/15
  • コートフラッツタナベ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/15
  • コートフラッツタナベ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/15
  • コートフラッツタナベ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/15
築年月(築年数) 1991年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月23日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コートフラッツタナベを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コートフラッツタナベの参考査定価格:1,488万円 〜 1,805万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
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❓今月は、コートフラッツタナベの売り時ですか?
コートフラッツタナベがある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.62%、2年前→1年前:-6.65%、1年前→今年:-1.13%)
京都府の直近3年間の変動(11.14%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓コートフラッツタナベを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートフラッツタナベの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コートフラッツタナベへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コートフラッツタナベのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京田辺市田辺中央2丁目2-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩4分
近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩3分
❓コートフラッツタナベの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コートフラッツタナベの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年4月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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