価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京田辺市田辺津田45-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
761 万円 25.61m²の部屋
〜1,046 万円 25.61m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
761万円25.61m²の部屋30万円 / m²
〜1,046万円25.61m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円25.61m²の部屋
〜6.37万円25.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレッセ新田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレッセ新田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.61m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.61m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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フレッセ新田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：13.16%、 1年前→今年：12.84% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレッセ新田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市田辺津田45-2 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ポルテ | 807万円 〜 1,319万円 | 京都府京田辺市河原食田5-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブラッサム京田辺 | 770万円 〜 1,145万円 | 京都府京田辺市河原御影30-97 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全71戸 |
| アドニー新田辺 | 735万円 〜 1,033万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| カリヨン新田辺 | 850万円 〜 1,169万円 | 京都府京田辺市河原御影30-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| CortileK6 | 1,016万円 〜 1,385万円 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| スチューデントマンションオルト | 737万円 〜 1,036万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンフィールドライタ | 797万円 〜 1,078万円 | 京都府京田辺市田辺中央2丁目3-8 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ参番館 | 777万円 〜 1,153万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレステージ弐番館 | 749万円 〜 1,160万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| グローバル城陽寺田 | 1,746万円 〜 2,350万円 | 京都府城陽市寺田北東西25 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| クィーンズコート久津川 | 884万円 〜 2,576万円 | 京都府城陽市久世北垣内121 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークC棟 | 3,012万円 〜 3,576万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全166戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークA棟 | 3,301万円 〜 4,333万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上19階 / 全137戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,686万円 〜 3,779万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| グローバル久津川 | 1,746万円 〜 2,837万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全76戸 |
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