価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京田辺市草内鐘鉦割42-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
943 万円 60.13m²の部屋
〜1,864 万円 91.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンロイヤル新田辺アカデミア2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
61.07m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
943万円60.13m²の部屋16万円 / m²
〜1,864万円91.22m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル新田辺アカデミア2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 800万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,830万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 740万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,030万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 970万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 980万円 | 61.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 980万円 | 68.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,080万円 | 68.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,180万円 | 76.16m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,390万円 | 88.82m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,480万円 | 91.22m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 80.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 880万円 | 61.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 91.22m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,190万円 | 74.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,350万円 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,120万円 | 88.82m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 930万円 | 68.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,370万円 | 69.91m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 880万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 890万円 | 69.91m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 980万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 690万円 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 690万円 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.67万円60.13m²の部屋
〜10.59万円91.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンロイヤル新田辺アカデミア2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 27.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83% 、 2年前→1年前：12.37% 、 1年前→今年：10.10% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロイヤル新田辺アカデミア2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市草内鐘鉦割42-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】新田辺駅(近鉄 京都線)まで1360m、徒歩17分
【周辺】草内保育所まで1097m、徒歩14分
【周辺】京田辺市立田辺東小学校まで1461m、徒歩19分
【周辺】京田辺市立培良中学校まで707m、徒歩9分
【周辺】業務スーパー京田辺店まで894m、徒歩12分
【周辺】スーパー山田屋青谷店まで2067m、徒歩26分
【周辺】ファミリーマート城陽奈島店まで1642m、徒歩21分
【周辺】草内郵便局まで1301m、徒歩17分
【周辺】医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院まで1895m、徒歩24分
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 233戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設・森本組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロイヤル新田辺アカデミア1号館 | 914万円 〜 1,625万円 | 京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全307戸 |
| ホーユウコンフォルト京都田辺 | 321万円 〜 477万円 | 京都府京田辺市草内禅定寺43 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| レジデンスAIC-1 | 1,125万円 〜 1,653万円 | 京都府京田辺市東西神屋28-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| WytheAve.1 | 377万円 〜 759万円 | 京都府京田辺市河原北口43-3 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| WytheAve.2 | 371万円 〜 541万円 | 京都府京田辺市河原北口43-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全71戸 |
| Nasic新田辺ハウス | 257万円 〜 350万円 | 京都府京田辺市田辺勇田64-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全99戸 |
| コートフラッツタナベ | 1,353万円 〜 1,837万円 | 京都府京田辺市田辺中央2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| シェルマンション | 438万円 〜 807万円 | 京都府城陽市寺田袋尻19-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| グランディール | 518万円 〜 1,625万円 | 京都府城陽市寺田東ノ口55-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・ドムール城陽 | 1,311万円 〜 2,263万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-98 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランパティキサイチ | 595万円 〜 1,025万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-124 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| ラフィーネ21 | 506万円 〜 855万円 | 京都府城陽市寺田垣内後28-7 |
1992年12月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
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