価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県丸亀市土器町東7丁目684
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
360 万円 67.81m²の部屋
〜469 万円 72.6m²の部屋
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蓬莱マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
蓬莱マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格450万円 |
72.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格340万円 |
67.81m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
360万円 67.81m²の部屋 5万円 / m²
〜469万円 72.6m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蓬莱マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 340万円 | 67.00m² | 4DK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 450万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 480万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 380万円 | 72.60m² | 4DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 480万円 | 72.60m² | 4DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 500万円 | 72.60m² | 4DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,050万円 | 135.62m² | 5LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 67.81m²の部屋
〜5.21万円 72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蓬莱マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71% 、 2年前→1年前：4.29% 、 1年前→今年：10.88% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 蓬莱マンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市土器町東7丁目684 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルナカ土器店：徒歩12分（930ｍ）
【周辺】丸亀市立東中学校：徒歩8分（640ｍ）
【周辺】丸亀市立城東小学校：徒歩16分（1280ｍ）
【周辺】丸亀土器東郵便局：徒歩8分（610ｍ）
【周辺】百十四銀行丸亀東支店：徒歩11分（860ｍ）
【周辺】セブンイレブン丸亀土器町東8丁目店：徒歩9分（680ｍ）
【周辺】香川労災病院：徒歩15分（1150ｍ）
【周辺】一鶴土器川店：徒歩5分（390ｍ）
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 労住協第20ビル京極マンション | 371万円 〜 569万円 | 香川県丸亀市土器町東8丁目50 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全105戸 |
| 青山ハイツ | 330万円 〜 479万円 | 香川県丸亀市土器町東6丁目52 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォルト山北 | 342万円 〜 483万円 | 香川県丸亀市山北町711-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 駒止マンション | 382万円 〜 504万円 | 香川県坂出市駒止町1丁目3-19 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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