この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県丸亀市土器町西5丁目519-12
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
1,272 万円 75.51m²の部屋
〜1,595 万円 75.51m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルガーデン城東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
75.51m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
1,272万円75.51m²の部屋17万円 / m²
〜1,595万円75.51m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丸亀市土器町西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丸亀市土器町西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,440万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,399万円 | 97.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,181万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,272万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,236万円 | 97.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,043万円 | 82.0％ |
このマンションと、丸亀市土器町西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (75.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
8.34万円75.51m²の部屋
〜9.61万円75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.05m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルガーデン城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年8月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42%、 2年前→1年前：7.67%、 1年前→今年：6.62% ）
香川県の直近3年間の変動（14.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン城東 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】丸亀市立城東小学校まで264ｍ
【周辺】【総合病院】労災病院まで701ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 丸亀土器店まで1161ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 丸亀土器町西五丁目店まで34ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】XYZ丸亀モール (ジーズ丸亀モール)まで1138ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,510万円 〜 2,241万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン城西 | 1,365万円 〜 2,421万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| サーパス山の北 | 1,327万円 〜 1,798万円 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール雅 | 419万円 〜 542万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルトビレッジ | 422万円 〜 545万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール辻3 | 970万円 〜 1,269万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,137万円 〜 2,124万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,023万円 〜 2,557万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| フローラ松成 | 563万円 〜 720万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,311万円 〜 1,644万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,026万円 〜 1,898万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 1,082万円 〜 2,057万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス今津 | 1,207万円 〜 1,713万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| マルベル宇多津 | 414万円 〜 1,515万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,401万円 〜 1,831万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス郡家 | 653万円 〜 1,040万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全56戸 |
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