福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,718 万円 81.02m²の部屋
〜2,260 万円 86.54m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,718万円81.02m²の部屋21万円 / m²
〜2,260万円86.54m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区東本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区東本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,598万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,422万円 | 89.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,246万円 | 77.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,070万円 | 66.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,718万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,528万円 | 89.0％ |
| 10年後(築25年) | 1,339万円 | 77.9％ |
| 15年後(築30年) | 1,150万円 | 66.9％ |
このマンションと、北九州市門司区東本町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (81.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアースコートレトロ門司港が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 81.02m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,650万円 | 81.02m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,690万円 | 81.02m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,750万円 | 81.02m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,790万円 | 81.02m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.38万円81.02m²の部屋
〜12.93万円86.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アースコートレトロ門司港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市門司区東本町にあるアースコートレトロ門司港は、RC構造で地上15階建のマンションです。2010年2月に竣工した建物であり、管理形態は全て委託されているほか、日勤の管理人がいます。また、交通に関しては、JR鹿児島本線・門司港駅を利用することが可能です。なお、周辺には門司市民会館や門司青少年体育館などがあります。
| マンション名称 | アースコートレトロ門司港 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】ローソン 東門司一丁目店ローソン 東門司一丁目店 210m
【周辺】ミニストップ 門司港レトロ店ミニストップ 門司港レトロ店 200m
【周辺】セブンイレブン 門司港松本店セブンイレブン 門司港松本店 210m
【周辺】ゆめマート東門司（営業時間9：00～22：00）ゆめマート東門司（営業時間9：00～22：00） 290m
【周辺】老松公園老松公園 260m
【周辺】サンキュードラッグ東門司薬局サンキュードラッグ東門司薬局(営業時間9：00～22：00) 340m
【周辺】門司図書館門司図書館 370m
【周辺】ハローディ門司港店ハローディ門司港店(営業時間9：00～22：00) 480m
【周辺】門司メディカルセンター門司メディカルセンター 550m
【周辺】門司港郵便局門司港郵便局 560m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KSK門司港コア.プレイス | 702万円 〜 2,861万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ門司港 | 885万円 〜 2,236万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目2-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,171万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2,111万円 〜 4,037万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目1-2 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
| アーデント上田中彩-sae- | 1,844万円 〜 2,931万円 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全53戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,342万円 〜 2,726万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
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