価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区原町別院4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
408 万円 26.04m²の部屋
〜1,098 万円 52.92m²の部屋
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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エリア専任の査定スタッフが対応いたします
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店舗外観
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
408万円26.04m²の部屋16万円 / m²
〜1,098万円52.92m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円26.04m²の部屋
〜6.35万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティー別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティー別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.04m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスティー別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスティー別院 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 西門司店（701m）
【周辺】スーパーセンタートライアル 門司店（1131m）
【周辺】ホームプラザナフコ 門司店（560m）
【周辺】北九州市立大里南小学校（972m）
【周辺】北九州市立柳西中学校（527m）
【周辺】新小文字病院（617m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール原町別院 | 337万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル原町別院 | 331万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| UTフラワーマンション | 423万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライフ原町3 | 637万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャトレ別院3 | 617万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町A | 414万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ原町B | 1,125万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町2 | 972万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトレ東馬寄 | 724万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東新町 | 294万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ高田 | 788万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| ティアイマンション3 | 783万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレセント百花苑3 | 693万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 618万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| 高田ツイン | 1,067万円 〜 1,660万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ門司 | 759万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルゴ西新町 | 712万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 586万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンモリッツ大里 | 734万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里2 | 773万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| いわきマンション | 766万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 374万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルデ不老公園 | 813万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャトレ柳町 | 306万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンモリッツ門司2 | 405万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| パレス泉ケ丘 | 703万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 948万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライフ光町 | 466万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション藤松 | 815万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレ柳町2 | 320万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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