福岡県北九州市門司区社ノ木2丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,016 万円 53m²の部屋
〜1,493 万円 56.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,016万円53m²の部屋19万円 / m²
〜1,493万円56.13m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区社ノ木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区社ノ木 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,100万円 | 92.4％ |
| 築30年(8年後) | 945万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,016万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 939万円 | 92.4％ |
| 8年後(築30年) | 806万円 | 79.3％ |
このマンションと、北九州市門司区社ノ木の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円53m²の部屋
〜7.34万円56.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラコート社ノ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラコート社ノ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.18m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.18m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.18m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.18m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラコート社ノ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラコート社ノ木 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区社ノ木2丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ハローデイ西門司店（86m）
【周辺】ローソン門司東馬寄店（286m）
【周辺】サンキュードラッグ社ノ木薬局 （258m）
【周辺】ランドリーステーション社ノ木店（196m）
【周辺】西門司郵便局（301m）
【周辺】グッディ門司店（234m）
【周辺】上馬寄北公園（456m）
【周辺】西門司幼稚園（218m）
【周辺】門司警察署西門司交番（419m）
【周辺】北九州市立西門司小学校（290m）
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール大里西 | 1,431万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| 以和貴マンション下馬寄 | 1,269万円 〜 2,366万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄14-22 |
2003年7月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランドパレスプラージュ東新町 | 1,308万円 〜 2,371万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンライフ東新町 | 1,724万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-1 |
2005年5月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| フェアリー大里けやき坂 | 1,282万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ稲積2 | 1,240万円 〜 2,202万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目2-20 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全58戸 |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 1,455万円 〜 2,345万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーティックス柳原町 | 1,471万円 〜 2,085万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町8-31 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレジデント | 1,101万円 〜 2,089万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-29 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ高田3 | 1,425万円 〜 2,713万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全39戸 |
| いわきマンション高田 | 1,544万円 〜 2,148万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| エクレールマルシェ柳町 | 1,647万円 〜 2,293万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-18 |
2002年12月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| リファレンス門司駅前 | 483万円 〜 999万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-4 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンパーク黄金町 | 1,333万円 〜 1,929万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| アンビエント大里 | 1,091万円 〜 1,527万円 | 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャイニーヒルズ | 754万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| コモリエーゼ大野 | 1,168万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ファミリーハウス勝山 | 421万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パワーズ117 | 570万円 〜 1,220万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリー足立 | 1,157万円 〜 1,518万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ足立 | 1,275万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 961万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,921万円 〜 3,161万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 369万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全104戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 421万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| プレステージ・足立 | 675万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 879万円 〜 1,758万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| DP.チャペルコンサート | 791万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,934万円 〜 5,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全67戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,400万円 〜 2,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
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