価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区下二十町2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
336 万円 51.45m²の部屋
〜513 万円 51.45m²の部屋
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下二十町団地分譲-1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
下二十町団地分譲-1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格620万円 |
51.45m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
336万円51.45m²の部屋7万円 / m²
〜513万円51.45m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下二十町団地分譲-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 378万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 99万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月 |
| 120万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月 |
| 190万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月 |
| 290万円 | 51.45m² | 3DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 220万円 | 51.45m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 290万円 | 51.45m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 420万円 | 51.45m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円51.45m²の部屋
〜5.43万円51.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
下二十町団地分譲-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 下二十町団地分譲-1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-10 |
| 交通 |
|
【外観】2023年に大規模修繕が実施されており外壁、階段部分の修繕がされております。
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】北九州市立戸ノ上中学校（1678m）
【周辺】サンキュードラッグ大里東口薬局（175m）
| 築年月（築年数） | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下二十町団地分譲-2 | 425万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-20 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 二十町団地 | 353万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町1-30 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大里スカイマンション | 312万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| 大里グリーンマンション | 308万円 〜 457万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-33 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小森江サンハイム | 462万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目8-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大里東マンション | 349万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目5-24 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田シーガルコーポ | 448万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目19-12 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福屋建設団地 | 302万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市門司区片上町1-22 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 馬場ハイツ | 335万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市門司区別院8-2 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門司コーポ | 497万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレセント百花苑 | 278万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-27 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤松みどりマンション | 413万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清滝マンション | 345万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目4-7 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 赤坂第7マンション | 376万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19-7 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 須賀町マンション | 314万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全39戸 |
| 第8プリンスマンション | 607万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市門司区港町2-23 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全24戸 |
| ポラスタービル下関駅前 | 170万円 〜 473万円 | 山口県下関市竹崎町1丁目15-33 |
1977年9月（築48年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 342万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
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