価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区稲積2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
424万円77.79m²の部屋5万円 / m²
〜590万円78m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤松みどりマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 77.79m² | 4DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 255万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.11万円77.79m²の部屋
〜6.89万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤松みどりマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62% 、 2年前→1年前：8.74% 、 1年前→今年：1.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤松みどりマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【周辺】北九州市立西門司小学校（1137m）
【周辺】北九州市立緑丘中学校（398m）
【周辺】マックスバリュ 門司西店（465m）
【周辺】セブンイレブン 門司稲積店（266m）
【周辺】新小文字病院（1446m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫原町支店（1681m）
【周辺】福岡銀行門司駅前支店（2400m）
【周辺】門司藤松郵便局（774m）
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ藤松 | 456万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目2-3 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全16戸 |
| アイコーポ | 438万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ2 | 439万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目4-30 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門司コーポ | 520万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ケ丘スカイハイツ | 440万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-8 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| 別院メゾン | 553万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市門司区新原町11-1 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 門司別院ホワイトハイツ | 412万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市門司区別院8-22 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 国際コーポ社ノ木 | 724万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-14 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 馬場ハイツ | 367万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市門司区別院8-2 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第17プリンスマンション | 709万円 〜 1,161万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-3 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全43戸 |
| 中町ハイツ | 518万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレセント百花苑 | 540万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町12-5 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田シーガルコーポ | 331万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目19-12 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポランド大里 | 693万円 〜 1,396万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-30 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| 大里グリーンマンション | 328万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-33 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 670万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目7-6 |
1979年7月（築45年） 地上8階 / 全33戸 |
| 第三マナーハウス | 437万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町2-24 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 富野サンコーポ | 343万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンハイツ大里3 | 516万円 〜 828万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大里1 | 821万円 〜 1,284万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ大里2 | 414万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 342万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス白峰 | 671万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市小倉北区山門町4-3 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス寿山2号 | 308万円 〜 421万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-37 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| 下二十町団地分譲-1 | 331万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-10 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 下二十町団地分譲-2 | 407万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-20 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション富野 | 350万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二十町団地 | 333万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町1-30 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 原田マンション | 236万円 〜 306万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目5-29 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大畠ハイツ | 315万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-38 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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