価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市広古新開1丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
556 万円 52.1m²の部屋
〜768 万円 57.14m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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コクサイマンション広中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格590万円 |
57.14m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
556万円52.1m²の部屋11万円 / m²
〜768万円57.14m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円52.1m²の部屋
〜6.38万円57.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コクサイマンション広中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコクサイマンション広中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.60m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
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コクサイマンション広中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コクサイマンション広中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広古新開1丁目5-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】見通しの良い前面道路です。
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレK&M | 757万円 〜 964万円 | 広島県呉市広本町2丁目3-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| もみじマンション広公園 | 1,372万円 〜 1,728万円 | 広島県呉市広大新開1丁目12-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 686万円 〜 868万円 | 広島県呉市広中町13-19 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コクサイマンション広本町 | 707万円 〜 1,198万円 | 広島県呉市広本町3丁目14-37 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヒューマンズウェル広本町 | 843万円 〜 1,554万円 | 広島県呉市広本町3丁目22-16 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全120戸 |
| エンゼルハイム常盤橋 | 875万円 〜 1,344万円 | 広島県呉市広古新開4丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークスエヒロ | 967万円 〜 3,197万円 | 広島県呉市広大新開1丁目1-3 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バルミー広駅前 | 1,229万円 〜 2,264万円 | 広島県呉市広中町1-16 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルム弁天橋 | 1,010万円 〜 1,270万円 | 広島県呉市広弁天橋町5-17 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1,699万円 〜 2,277万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀豊栄 | 1,020万円 〜 1,347万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セブンコーポ | 992万円 〜 1,304万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀駅前 | 985万円 〜 1,696万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
| ペルル広白岳 | 991万円 〜 1,248万円 | 広島県呉市広白岳2丁目2-13 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルルベル | 804万円 〜 926万円 | 広島県呉市伏原2丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ8 | 561万円 〜 661万円 | 広島県呉市本通4丁目6-7 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平岡 | 519万円 〜 990万円 | 広島県呉市本通5丁目1-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー2マンション | 846万円 〜 1,308万円 | 広島県呉市本通4丁目10-19 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央公園 | 1,591万円 〜 2,403万円 | 広島県呉市中央6丁目11-22 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| 中央レジデンス | 1,221万円 〜 1,641万円 | 広島県呉市中央6丁目7-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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