価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市広中町1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,272 万円 57.39m²の部屋
〜2,438 万円 83.73m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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本人/家族の居住用マンションですか？
バルミー広駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
83.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
83.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,272万円 57.39m²の部屋 22万円 / m²
〜2,438万円 83.73m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミー広駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,499万円 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,498万円 | 57.50m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 60.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 60.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,300万円 | 65.28m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,580万円 | 83.73m² | 4LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.5万円 57.39m²の部屋
〜12.14万円 83.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バルミー広駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15% 、 2年前→1年前：9.73% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルミー広駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広中町1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークスエヒロ | 1,027万円 〜 3,525万円 | 広島県呉市広大新開1丁目1-3 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 741万円 〜 976万円 | 広島県呉市広中町13-19 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| もみじマンション広公園 | 1,380万円 〜 1,809万円 | 広島県呉市広大新開1丁目12-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル広白岳 | 1,004万円 〜 1,316万円 | 広島県呉市広白岳2丁目2-13 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒューマンズウェル広本町 | 853万円 〜 1,637万円 | 広島県呉市広本町3丁目22-16 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全120戸 |
| コクサイマンション広中央 | 573万円 〜 823万円 | 広島県呉市広古新開1丁目5-32 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート広 | 835万円 〜 1,150万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-10 |
1993年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブルーレジェント | 937万円 〜 1,436万円 | 広島県呉市広本町3丁目19-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム弁天橋 | 1,103万円 〜 1,442万円 | 広島県呉市広弁天橋町5-17 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム常盤橋 | 884万円 〜 1,212万円 | 広島県呉市広古新開4丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1,451万円 〜 2,023万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目2-14 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀豊栄 | 1,036万円 〜 1,395万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セブンコーポ | 1,042万円 〜 1,424万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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