ホームズマンション売却マンション査定広島県呉市サンシティ呉れんが通り

サンシティ呉れんが通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県呉市本通3丁目1-24

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,578 万円 59.76m²の部屋

1,819 万円 59.76m²の部屋

簡単
1分

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サンシティ呉れんが通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ呉れんが通りの売却に強い不動産会社 3社

サンシティ呉れんが通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ呉れんが通りから近い順に表示しています

株式会社日東リバティ
物件から
17.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
18.6
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
19.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サンシティ呉れんが通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,578万円59.76m²の部屋26万円 / m²

1,819万円59.76m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市本通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(呉市本通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,305万円 100%
築25年(2年後) 1,261万円 96.6%
築30年(7年後) 1,149万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,578万円 100%
2年後(築25年) 1,525万円 96.6%
7年後(築30年) 1,389万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市本通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,578万円 (59.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ呉れんが通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 59.76m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,578万円
買取 947万円 〜 1,263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ呉れんが通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.17万円59.76m²の部屋

9.14万円59.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ呉れんが通り周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ呉れんが通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:-2.59%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ呉れんが通り
所在地 広島県呉市本通3丁目1-24
交通
  • JR呉線 / 呉駅 徒歩12分
  • 【外観】2002年5月築

    【外観】2002年5月築

  • 【外観】2002年5月築

    【外観】2002年5月築

  • 【外観】2002年5月築

    【外観】2002年5月築

  • 【周辺】広く見通しの良い前面道路です。

    【周辺】広く見通しの良い前面道路です。

  • 【周辺】広く見通しの良い前面道路です。

    【周辺】広く見通しの良い前面道路です。

築年月(築年数) 2002年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシティ呉れんが通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルデオ呉 494万円 〜 578万円 広島県呉市中通1丁目5-17 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エルク中央 824万円 〜 1,024万円 広島県呉市中央3丁目12-20 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル呉中央 1,943万円 〜 3,050万円 広島県呉市中央3丁目5-6 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全33戸
ジェイシティ中央公園 1,585万円 〜 2,493万円 広島県呉市中央3丁目7-15 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ジェイシティタワー呉 1,497万円 〜 2,526万円 広島県呉市中央3丁目2-8 2001年10月(築24年)
地上19階 / 全 - 戸
グレイスエイワ 862万円 〜 2,168万円 広島県呉市西中央3丁目7-37 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルパーク西中央マジェスティ 2,225万円 〜 2,565万円 広島県呉市西中央2丁目5-1 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全37戸
クレアセトル西中央 2,037万円 〜 2,440万円 広島県呉市西中央3丁目9-1 2000年7月(築25年)
地上13階 / 全43戸
シオミ2nd・H 777万円 〜 896万円 広島県呉市中央5丁目11-2 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
バルミー呉五番町 2,300万円 〜 3,198万円 広島県呉市西中央3丁目6-9 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全95戸
ル・プリドール三条 1,426万円 〜 1,674万円 広島県呉市三条4丁目11-8 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジデント皇神東中央 1,369万円 〜 1,734万円 広島県呉市東中央3丁目6-7 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全16戸
フォレストコート築地 1,122万円 〜 1,302万円 広島県呉市築地町6-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラサンライズエレガンス 635万円 〜 732万円 広島県呉市宮原10丁目2-10 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リーベン呉海岸通り 1,682万円 〜 2,129万円 広島県呉市海岸4丁目13-8 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ベルコート岡田 519万円 〜 720万円 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス阿賀駅前 1,947万円 〜 2,447万円 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全76戸
プリーマ・T 648万円 〜 1,391万円 広島県呉市吉浦東町11-10 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナスヨシウラマリナージュ 1,614万円 〜 2,277万円 広島県呉市吉浦新町1丁目7-3 2002年8月(築23年)
地上14階 / 全54戸
パルメゾン野間園弐番館 905万円 〜 1,222万円 広島県呉市焼山此原町22-23 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ジェイシティ広古新開弐番館 1,540万円 〜 2,082万円 広島県呉市広古新開3丁目2-29 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全47戸
パビヨン広 1,512万円 〜 1,899万円 広島県呉市広古新開4丁目13-2 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュールクレスト 937万円 〜 1,207万円 広島県呉市広古新開1丁目9-7 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ呉れんが通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ呉れんが通りの売り時ですか?
サンシティ呉れんが通りがある呉市のマンションの価格は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:-2.59%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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