この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市広中町11-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,716 万円 62.17m²の部屋
〜2,197 万円 62.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ESPERANZA広中店の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
62.17m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,716万円62.17m²の部屋28万円 / m²
〜2,197万円62.17m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市広中町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市広中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,638万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,591万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,470万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,350万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,229万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,716万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,666万円 | 97.1％ |
| 7年後(築20年) | 1,540万円 | 89.8％ |
| 12年後(築25年) | 1,414万円 | 82.4％ |
| 17年後(築30年) | 1,287万円 | 75.0％ |
このマンションと、呉市広中町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,716万円 (62.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.22万円62.17m²の部屋
〜10.34万円62.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ESPERANZA広中店の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESPERANZA広中店が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.00m² | 1R / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
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ESPERANZA広中店周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ESPERANZA広中店は地上6階建て・RC造りの建物で、2012年6月に完成しました。広島県呉市広中町にあり、最寄駅は徒歩約7分の広駅（JR呉線）です。そのほか、新広駅（JR呉線）も利用可能で、徒歩13分となっています。なお、近隣エリアには、国道185号線が通るほか、呉広大新開郵便局や広警察署などがあります。
| マンション名称 | ESPERANZA広中店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広中町11-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ディオ呉広店まで642ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 呉広駅前店まで494ｍ
【周辺】【スーパー】ディオまで515ｍ
【周辺】【書店】フタバ図書 広店まで557ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 広店まで1085ｍ
【周辺】【駅】新広駅まで894ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ広中央 | 2,123万円 〜 3,175万円 | 広島県呉市広大新開2丁目4-4 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広本町 | 2,456万円 〜 3,086万円 | 広島県呉市広本町2丁目7-21 |
2014年6月（築11年） 地上13階 / 全38戸 |
| アルファステイツ新広駅前 | 2,126万円 〜 14億 7,953万円 | 広島県呉市広古新開2丁目12-58 |
2014年6月（築11年） 地上12階 / 全94戸 |
| ヴェルディシンヒロパークサイド | 1,835万円 〜 2,683万円 | 広島県呉市広古新開3丁目6-24 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| FrontHouse阿賀 | 743万円 〜 944万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目4-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2,225万円 〜 3,275万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-16 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ | 2,215万円 〜 2,917万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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